2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss einer repräsentativen, neuwertigen Wohnanlage aus 2021 in bevorzugter Lage von Sandhausen. Das elegante Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten besticht durch sein pittoreskes Ambiente und fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der Umgebung ein. Die exzellent geschnittene Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Räume. Lassen Sie Sich vom großen und offenen Wohn-/Esszimmer mit edler Einbauküche und mit Zugang zum Balkon begeistern. Genießen Sie vom Balkon aus einen herrlichen Blick in den Garten und in die Umgebung.. Der auf dieser Ebene vorhandene weitere Raum bietet ebenfalls eine ansprechende Größe. Verwöhnen Sie sich im eleganten Badezimmer mit Bodentiefer Dusche. Über die in den Dielen-/Wohnbereich integrierte Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden. Hier gibt es einen (keine Wohnfläche). Lassen Sie sich von der exklusiven Ausstattung der Maisonettewohnung überzeugen. Exemplarisch hierfür sind z.b. Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasserversorgung und vieles mehr.Der Carport mit zusätzlichem Abstellraum rundet das überaus interessante Angebot ab. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden elektrisch
- vermietet
- Solar
Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind:
-Solaranlage zur Warmwasserversorgung
- edle Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Dusche
- Carport mit zusätzlichem Abstellraum
- Balkon
und vieles mehr, lassen Sie sich überraschen……..!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 026023NI
