2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
10435 Berlin - Mitte

# Objektbeschreibung
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot.

Meine Freundin und ich sind seit einem Jahr eine kleine Familie und suchen eine größere Wohnung.

Schweren Herzens würden wir unsere 2-Zimmer Wohnung im Prenzlauer Berg, in der wir nun seit zehn Jahren leben, gegen eine mind. 3-Zimmer Wohnung in Berlin in den folgenden Stadtteilen tauschen: Prenzlauer Berg, Pankow, Wedding, Moabit, Kreuzberg oder Schöneberg.

Zu unserer Wohnung:

Schöne Altbauwohnung mit sehr hohen Decken, Stuck, sehr hell, Sonnenbalkon (ab 13 Uhr). Beide Zimmer haben Fenster zur Schönhauser Allee.

Bei offenem Fenster hört man den Verkehr (Autos und überirdische U-Bahn). Bei geschlossenen Fenstern ist es deutlich leiser, aber ein leichtes Rauschen bleibt.

Es gibt einen Kellerraum und sogar einen kleinen Dachbodenplatz (in der Wohnung).

WC und Badewanne/Dusche befinden sich in unterschiedlichen Räumen (Frankfurter Bad).

Die Hausgemeinschaft ist super, viele der MieterInnen leben hier ebenfalls seit vielen Jahren. Man kennt sich, man hilft sich.

Für WGs ist die Wohnung ungeeignet. Haustiere müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden.

Möbel können teilweise übernommen werden. Wir wären ebenfalls dazu bereit ein paar Möbel zu übernehmen.

Die Wohnung ist seit der Ankunft unserer Tochter etwas anders eingerichtet als auf den Fotos. Der Platz in der Fensterecke im kleineren, schlauchförmigen Zimmer eignet sich perfekt für einen Arbeitsplatz. Ich arbeite seit zwei Jahren von hier im Home Office.

Kosten aktuell (09/22, 2,5 Personenhaushalt):

Kaltmiete: 550

NK: 110

Gas: 164

Strom: 80

Fläche: 58 m², ein großes Zimmer (ca. 24 m²), welches ein Durchgangszimmer ist, ein kleines Zimmer (ca. 12 m²), Flur (ca. 4 m²), Bad (ca. 4 m²), Küche (ca. 12 m"), Dusche (ca. 3 m²). Alle Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Lage: Mitten im Prenzlauer Berg auf der Schönhauser Allee, Nähe U-Bahnhof Eberswalder Straße. U2, M1, M10 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Rewe in Gehweite, Kollwitz Kietz, Helmholtz Kiez, Mauerpark, Zeit für Brot (beste Bäckerei) fußläufig erreichbar.

Wir suchen:
Ab 3-Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse/Gartenanteil ab 80 qm, max. 1500 Euro warm in den Stadtteilen Prenzlauer Berg, Pankow, Wedding, Moabit oder Schöneberg.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat

Anbieter-Objekt-ID: 23728