Haus zum Verkauf €665.000
# Objektbeschreibung
Hinter dieser eher unscheinbaren Einfamilienhausfassade versteckt sich ein wirklich kreatives Living-Haus. Auf mehr als 150 m2 Wohnfläche kann sich hier die ganze Familie verwirklichen. Und das Beste: Die Immobilie wurde in den letzten 10-15 Jahren für sage und schreibe ca. 150.000,- € umfangreich energetisch modernisiert und vergrößert! Durch den Anbau im Wohnbereich und die Öffnung der Küche sind das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche nun das absolute Highlight des Hauses. Das perfekte Dinner mit Freunden und/oder Familie ist Ihnen garantiert, wenn Sie dieses Haus Ihr eigenes Zuhause nennen möchten.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum für Heizung, Wäsche und Vorräte runden dieses Angebot ab. Die Küche hat übrigens einen Außenzugang, dort wartet in der Vormittagssonne eine zusätzliche, kleine Frühstücksterrasse auf Sie. Die umfangreichen energetischen Modernisierungen machen diese schöne Immobilie zukunftsfähig und nachhaltig.
Lassen Sie Ihren Ideen und Ihrer Kreativität freien Lauf und grillen Sie noch diesen Sommer im eigenen Garten. Überzeugen Sie sich gerne in einer Besichtigung und lassen Sie sich für dieses schöne Haus in angenehmer Nachbarschaft begeistern.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und kann kurzfristig vorgelegt werden.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Michael Rosenbauer
Telefon: 04542 - 8546433
E-Mail: inforosenbauer-immobilien.de
# Ausstattung
Umfangreiche Modernisierungsliste, weitere Fotos und Grundrisse, bitte fordern Sie unser Exposee an!!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: Für Käufer und Verkäufer gleichermaßen 3,5% auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 596 m²
# Lagebeschreibung
Diese schöne Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohnlage von Lübeck St. Jürgen. Der sonnige Garten ist nach hinten ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre. Schulen und Kindergärten sowie Einkausfmöglichkeiten befinden sich in nähererer Umge- bung und sind zu Fuß erreichbar.
# Sonstiges
Als regionaler Makler sprechen wir für Sie sowohl eigene, bankgeprüfte Käufer als auch eine sehr große, zusätzliche Zielgruppe auf dem Immobilienmarkt mit unseren Immobilienangeboten an. Sprechen Sie zuerst mit uns, wenn Sie besser und sicher verkaufen möchten. Wir bewerten, verkaufen und vermieten Immobilien - auch für Sie!
Rosenbauer Immobilien zählt laut dem Magazin FOCUS auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern und erhielt die Auszeichnung TOP Immobilienmakler 2014-2024.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: M_00007
