3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
14532 Brandenburg - Stahnsdorf

# Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, der Geschichte und Luxus auf einzigartige Weise vereint. Inmitten der idyllischen Gemeinde Stahnsdorf erhebt sich dieses majestätische Anwesen, das seit seiner Errichtung im Jahr 1804 eine Aura zeitloser Eleganz ausstrahlt.

Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2013 von der renommierten Firma Terraplan komplett kernsaniert und zu exklusiven Wohnungen umgestaltet. Diese Wohnung im ersten Stock präsentiert sich als eine wahre Perle mit einer Wohnfläche von großzügigen 87 Quadratmetern und einer praktischen Raumstruktur, die durch hohe Decken von beeindruckenden 3,70 Metern unterstrichen wird.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet nicht nur Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, sondern auch eine hochwertige Einbauküche, die selbst anspruchsvollere Hobbyköche begeistern wird.

Darüber hinaus verfügt die Wohneinheit über zwei weitere lichtdurchflutete Räume, welche sich ideal als Schlaf- und/oder Arbeitszimmer eignen.

Die Wohnung besticht zudem durch ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Stehdusche, sowie schwarzen Fliesen, die dem Raum eine elegante Note verleihen. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten für die Organisation des Alltags.

Das Anwesen selbst verwöhnt seine Bewohner mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Weinkeller, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein eigener Stellplatz, welcher für zzgl. 15.000,- EUR zum Kaufpreis erworben werden kann, sorgt zudem für bequemes Parken direkt vor der Tür.

Die Lage dieses exklusiven Anwesens ist ebenso beeindruckend wie seine Ausstattung. Die familienfreundliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, während der nahegelegene Haussee zu entspannten Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig sind die Metropolen Potsdam und Berlin nur einen Katzensprung entfernt und bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt südwestlich des Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf und östlich von Potsdam. Das Objekt liegt im südlichen Gemeindeteil nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Zehlendorf. Sie finden hier eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien, Gesamtschule und eine Internationale Schule. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich z.B. im Bereich des neuen Rathauses sowie am Zehlendorfer Damm und im Einkaufszentrum an der Oderstraße in Teltow. Ebenso kann der beliebte und zur Entspannung einladende Haussee in nur 600 m Laufdistanz erreicht werden.

# Sonstiges
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2101092