Haus zum Verkauf €2.200.000
48143 Münster (Westfalen) - Centrum

# Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage !

Kapitalanleger / Sanierer aufgepaßt !

Seltenes Kaufangebot in Münster Innenstadt !

Komplettes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen.

Das Gebäude wurde 1957/58 mit dem Keller neu errichtet bzw.
wieder aufgebaut.

Das Objekt ist nicht nach WEG aufgeteilt und bietet ggf. vielseitige Möglichkeiten für Anleger bzw. Sanierer.

Mietsteigerungen wären nach Renovierung des Objektes denkbar.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Eine Kapitalanlage mit Perspektive in der Münsteraner Innenstadt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie.

# Ausstattung
Eine Garage ist vorhanden und vermietet.

Sofern die Wohnungen bei Mieterwechsel renoviert werden, können entsprechende Mietsteigerungen erzielt werden.

Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Gesamtmiete ( inkl. Betriebskosten ) ohne Strom und Gas.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: zzgl. 4,76 % ( inkl. MwSt. ) Courtage vom Käufer
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zahlbar vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 241 m²
Vermietbare Fläche: ca. 425 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt in zentraler Lage zwischen Ludgerieplatz und Domplatz.

Der Aasee und der Domplatz sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Soweit sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht
lt. §355 BGB zu.

Energieausweis liegt vor.

Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Eigentümers.
Irrtümer bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur
Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 201.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 28.06.2021
Gültig bis: 2031-06-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 204