Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
23552 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
- historisches Kaufmannshaus der Familie Carl Tesdorpf (einer von Deutschlands ältesten Weinhändlern)

- seit 1967 unter Denkmalschutz, wird in der Liste der Kulturdenkmäler der Hansestadt Lübeck als Einzeldenkmal geführt

- Denkmalschutz wurde 11/2017 erweitert und erstreckt sich nun auch auf die Fassaden "An der Untertrave" und Mengstraße"

- Kaufpreis gegen Gebot

# Ausstattung
- charmantes Zusammenspiel aus historischer Bauweise und modernen Elementen

- vollvermietet

- rd. 50 % der Mieteinnahmen durch Praxen

- WALT 5,1

- 25 Tiefgaragenstellplätze

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 25
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 2,975%
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 2,5 % (zzgl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 4190 m²
Grundstücksfläche: ca. 1750 m²
Vermietbare Fläche: ca. 4190 m²

# Lagebeschreibung
- Hansestadt Lübeck - UNESCO WELTERBE

- inmitten der Lübecker Altstadt gelegen

- direkt an der Untertrave - Wasserblick

- lebendiger Stadtteil mit ausgewogener Mischnutzung

- ideale Anbindung an den ÖPNV und Nahversorger

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 2,5 % (zzgl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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Anbieter-Objekt-ID: 192107