4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.990
26388 Niedersachsen - Wilhelmshaven

# Objektbeschreibung
Diese Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten verspricht ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer guten Lage.

Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und ihren gepflegten Zustand. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und fühlen Sie sich sofort wohl in den lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilen sich geschmackvoll auf 4 Zimmer, eine gemütliche Küche und ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Die neuen Türen verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz, während der erneuerte Laminatfußboden eine warme Atmosphäre schafft. Das moderne Badezimmer präsentiert sich mit zeitgemäßen Armaturen und stilvollen Fliesen. Die Kunststofffenster sind doppel-verglast.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene PKW Stellplatz. Zusätzlich bietet ein geräumiger Kellerraum ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Ein zusätzlicher Raum für Fahrräder runden diese Wohnung ab.

Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieser traumhaften Wohnung selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
- Sehr gepflegte Eigentumswohnung
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche samt Einbauküche
- PKW Stellplatz
- Kellerraum
- Moderner Zustand
- Gute Verkehrsanbindungen
- Doppelverglaste Kunststofffenster

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Fedderwardergroden, auch bekannt als "F´Groden", ist ein ruhiger Stadtteil im Nordwesten von Wilhelmshaven. Es besticht durch seine naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Parks, die zum Erholen und Spazierengehen einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre bietet der Stadtteil eine gute Anbindung an die Innenstadt und verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Autobahn A29 ist über eine direkte Auffahrt erreichbar, was die Verbindung zu anderen Städten erleichtert. Fedderwardergroden ist somit ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Marvin Klug unter der Mobilfunknummer 0176 - 24 89 50 22 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Expose´s zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-wilhelmshaven.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-01-04
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KWHV_340