2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000
Zum Verkauf steht eine schöne zwei Zimmer Wohnung im Kulturviertel.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, fallen keine Maklergebühren an.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses (6 Parteien).
Ausstattung:
Die Wohnung ist ca. 82m² groß und aufgeteilt in eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, einen großen offenen Wohnraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zudem hat die Wohnung einen Kamin im Wohnbereich, einen Wintergarten, sowie Außenrollläden.
Badezimmer-Möbel und Kleiderschrank im Schlafzimmer incl.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Kulturviertel, unweit der Wallanlagen. Der Bahnhof, Ärtze, Berufsschulen und andere Schulen befinden sich in der Nähe.
Sanierung:
Dacherneuerung steht demnächst an und wird noch vom Verkäufer getragen.
Sonstiges:
Energieträger: Gas
Heizungsart: eigene Gas-Therme
Daten:
Jahreskaltmiete: 7.872€
Hausverwaltung jährlich: ca. 286€
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 82m²
Erbpachtgrundstück: vierteljährlich ca. 42,50€
In den Nebenkosten mit enthalten sind:
- Vers. ( Gebäude- Haftpflicht- Glas )
- Warm-/Kaltwasser
- Gartenpflege / Winterdienst
- Treppenhausreinigung
- Kabelanschluss (
Gas und Strom sind vom Mieter
anzumelden.
Verwaltungskosten jährlich 286,67
Rücklagen
Energieausweis folgt.
Keine Makleranfragen!
