Haus zum Verkauf €170.000 362 m²
67677 Enkenbach-Alsenborn, Hochspeyerer Straße 14

Die Courtage in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1900
frei werdend
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz

Einfamilienhaus mit viel Potenzial mitten im Ortskern von Enkenbach-Alsenborn!

Auf ca. 362m² Grundstück wurde im Jahr 1900 das hier angebotene Einfamilienhaus errichtet.
Es hat ca. 100m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche (EBK vorhanden), 2 weitere Zimmer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche. Diese zwei Zimmer im EG könnten zum Beispiel als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie ein WC mit Tageslicht.
Ein Gewölbekeller im Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen genügend Stauraum und ein perfektes Klima für die Lebensmittellagerung etc.

Auf dem Grundstück gibt es 2 Nebengebäude mit ca. 27m² Fläche.
Eins davon wurde als Partyraum und das andere als Hobbyraum genutzt.
Hier könnten Sie beispielsweise Ihr Büro einrichten oder ähnliches.
Des Weiteren finden Sie auf dem Grundstück einen überdachten Platz mit Waschbecken das sich hervorragend als Sommerküche eignet.

Die großzügige Garage mit ca. 26m² Fläche bietet genügend Platz für ein Auto, sowie weiteren Stauraum.
Vor der Garage können 2 Autos hintereinander geparkt werden.
Der Stellplatz vor der Garage ist überdacht.

Das Haus wurde 1985/1986 umfangreich modernisiert/saniert. Die Fenster und das Dach sind aus dem Jahr 1985. Im Obergeschoss des Hauses sind die Fenster allerdings von 1979. Die Elektrik wurde 1988 erneuert.
Die Gas-Heizung ist 19 Jahre alt und die Küche wurde vor ca. 9 Jahren komplett renoviert. Das Badezimmer im EG wurde vor ca. 5 Jahren renoviert.

Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und es gibt einen Brunnen für die Gartenbewässerung.

Lassen Sie sich von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie beeindrucken und zögern Sie nicht lange, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!

Alle vorgenannten Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.

Die Courtage in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist beim Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer zu tragen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

nach Vereinbarung

Hochspeyerer Straße 14
67677 Enkenbach-Alsenborn