Haus zu vermieten €1.680 244 m²
28717 Bremen (Lesum), Halmstr. 2

5.000 €

Baujahr: 2024
frei ab 01.08.2024
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Die Doppelhaushälfte verfügt über 142 qm Wohnfläche. Eine
hochwertige Fassade mit einem langlebigen Klinker sowie die
betongrauen Fenster geben dem Haus eine moderne und zugleich
zeitlose und unverwechselbare Note.
Parken können Sie übrigens auf dem eigenen Grundstück, jeweils direkt neben den Häusern.

• Dauerhafte, hochwertige Klinkerfassade
• Zweischaliges Außenmauerwerk mit umweltfreundlicher
Mineraldämmung
• Bau nach neuestem Energiestandard für geringe Heizkosten
Energiebedarf A+
• Große, bodentiefe Fenster für viel Licht in den Wohnräumen
• Betontreppe mit Brüstungsmauer im Obergeschoss
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
• 4,68 Kwp Photovoltaikanlage, 12 Hochleistungsmodule á 405 Wp
• Batteriestromspeicher mit ca. 7,68 kWh
• Gemauerte Terrassentrennwand für mehr Privatsphäre
• Gärten in Südausrichtung
• Angelegte Terrassen und Hauszuwegung
• Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden erreichbar über
Bodeneinschubtreppe
• Stellplatz direkt am Haus
• Rollläden an Fenstern der Wohnräume im Erd- und Obergeschoss
• Fenster mit Dreifachverglasung im ganzen Haus
• hochwertige Marken-Einbauküche

Besichtigungstermine
Für Fragen und Informationen oder einen Besichtigungstermin, nehmen
Sie gerne per e­Mail: guttmann@csbauprojekt.de Kontakt mit uns auf.
Zur Wohnungsbesichtigung benötigen wir eine ausgefüllte
Mieterselbstauskunft, diese erhalten Sie nach Absprache per e­mail.
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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht
übernehmen.
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Für die darauf folgende Wohnungsbewerbung benötigt der Eigentümer
folgende Unterlagen:
­- Schufa Auskunft
-­ Gehaltsabrechnung
-­ Kopie Personalausweis
-­ ausgefüllten Mieterfragebogen

Halmstr. 2
28717 Bremen (Lesum)

Das Baugebiet „Halmstraße“ in der gleichnamigen Straße befindet sich in
einer gewachsenen und grünen Lage im beliebten Bremer Ortsteil Lesum.
Auf einem ca. 1.005 qm großen Grundstück entstehen zwei moderne
Doppelhäuser. Die Lage ist zentral gelegen mit allen Möglichkeiten, die
man für den alltäglichen Bedarf benötigt.
Lesum gehört zu den gefragtesten Wohngebieten und ist vieles zugleich:
Ruhig, grün, sportlich, kultiviert – und dabei exzellent angebunden. Die
zugeteilte Grundschule Am Mönchshof befindet sich ca. 10 Fußminuten
entfernt. Die Oberschule Lesum und das Nebelthau Gymnasium sind in
nur 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das nur wenige Minuten
entfernte Landschaftsschutzgebiet „Ruschdahlmoor“, der
Friedehorstpark sowie der überregional bekannte Knoopspark laden zu
langen Spaziergängen und Joggingrunden ein.
Einen Bäcker, Apotheke sowie einen Edeka-Markt gibt es gleich „um die
Ecke“ in der Charlotte-Wolff-Allee. Im Ortszentrum von Lesum, ca. 750m
entfernt, findet man viele weitere Einkaufsmöglichen:
Fischfeinkostgeschäft, Metzger, Biosupermarkt, Boutiquen, Restaurants
und Ärzte. Der Bahnhof Lesum ist in wenigen Minuten mit fußläufig
erreichbar, von dort kann man mit der Regionalbahn direkt zum Bremer
Hauptbahnhof fahren. Und wer mit dem Auto unterwegs ist, freut sich
über wenige Fahrminuten bis zur A 27.