3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.000
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Baujahr 1984) mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Osterholz Scharmbeck.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Ein Abstellraum bietet Ihnen Platz für Vorräte. Das Wannenbad läd zum verweilen ein. In der Küche haben Sie Platz für eine kleine Essgruppe.
Die Einbauküche und das Badezimmer sind im Januar 2016 erneuert worden. Im Flur, Schlaf- und Kinderzimmer ist zudem neues Laminat verlegt. Die Gas Heizung und die Stromleitungen wurden ebenfalls zu diesem Zeitpunkt erneuert.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie ein PKW Stellplatz.
Die Wohnung ist bis zum 31.07.2024 vermietet und steht ab 01.08.2024 zur Eigennutzung zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.08.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Das Objekt wird mit einer geteilten Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zum Verkauf durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. 25, 10963 Berlin - angeboten, d.h. die Provision ist zahlbar zu 50%, also jeweils 3,57 % des Kaufpreises durch den Käufer und Verkäufer. Die Courtage ist zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages, und spätestens 10 Tage nach Rechnungslegung fällig. Ändert sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so wird der dann gültige Satz bei der Ermittlung der Provisionshöhe angepasst.
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Osterholz Scharmbeck.
Sämtliche Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sehr gut zu erreichen.
Zudem besteht mit der Bahn eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Bremen.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 134.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.07.2032
Gültig bis: 15.07.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 202262#qWsRrI
