Haus zum Verkauf €365.669
# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Trendline S 6 - Raum zur individuellen Entfaltung
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss bietet Ihnen genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in Erd- und Dachgeschoss sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.
# Ausstattung
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen (wie im Angebotspreis beinhaltet!).
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an
Reiner Jodeleit
Tel.: 0170 22 44 507
reiner.jodeleitallkauf.de
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- Bodenplatte
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+
- Schnurgerüst
- Vermessungsleistung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 580 m²
# Lagebeschreibung
LAGEBESCHREIBUNG
Im Umfeld des Mainzer Stadtteils findet man Spargelbauern und Obstanbau. So hat man die Möglichkeit, bei
regionalen Anbietern an kleinen Ständen direkt frische Lebensmittel zu kaufen - saisonal und einfach gut direkt
vom Bauern.
Genauso schön ist es, einen der zahlreichen Radwege zu nutzen und vorbei an Obstbäumen, Gärten und
landwirtschaftlichen Flächen entspannt zu radeln. Darüber hinaus sind die meisten Versorgungseinrichtungen fußläufig zu erreichen, wie Supermarkt, Apotheke oder Straßenbahn.
Von Finthen aus sind es auch gerade mal 5 km bis zur Uni und auch in der Altstadt von Mainz ist man recht schnell.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis nicht beinhaltet!
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Reiner Jodeleit
Tel.: 0170 22 44 507
reiner.jodeleitallkauf.de
# Sonstiges
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".
Reiner Jodeleit
Handy: 0170 22 44 507
Email: reiner.jodeleitallkauf.de
Anbieter-Objekt-ID: LKRHKLO-23-27-02-2024
