# Objektbeschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
1 großes Wohn- / Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer
1 Abstellraum
Die voll unterkellerte Immobilie verfügt über einen Kaminofenanschluss.
# Ausstattung
Die überdachte Terrasse lädt zu verweilen ein.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1096 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 216.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 24.05.2022
Gültig bis: 24.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6576#bpnfeg