4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
69239 Hessen - Neckarsteinach

# Objektbeschreibung
Die großzügige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Der Grundriss ist gelungen, mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer lichtdurchfluteten Küche sowie einem Bad mit Wanne und Dusche auf großzügigen 105 m² Wohnfläche. Vom Balkon aus hat man über einige Stufen Zutritt zum großen Gartenbereich - zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Bewohnern. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz in der Doppelgarage vorhanden - von hier hat man direkten Zugang in den Kellerbereich. Dort bietet Ihnen ein gemauerter Kellerraum ausreichend Staufläche.
Das gepflegte Haus aus dem Jahr 1965 wurde 1992 um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurden auch die Wasser- und Stromleitungen erneuert. Die Bäder und Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden im Jahr 1990 modernisiert. Eine neuwertige Gas-Brennwertheizung (2015, mit Flüssiggas) sorgt für Wärme. Das Dachgeschoss steht ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Eigentumswohnung wird zum 01. Juni 2024 frei.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.466,67 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 622 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einem Wohngebiet

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2025-01-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 181540