Grundstück zum Verkauf €335.000
91301 Bayern - Forchheim

# Objektbeschreibung
Ein Traum wird wahr.

Der 692 m² große Bauplatz befindet sich in ruhiger sonniger Wohnlage in Stadtteil Buckenhofen und ist voll erschlossen.

Eine Bebauung ist mit 2 Vollgeschossen, Einzelhaus, Doppelhaus oder Hausgruppen möglich.
Auf dem Grundstück befinden sich ein kleines Haus aus dem Jahr 1958 und eine Wellblechgarage die abgerissen werden müssen.


Das Grundstück Hedwigstraße 4 liegt innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans Nr. 9.2.1 aus dem Jahr 1974 , aufrufbar unter folgendem Link:

https://www.forchheim.de/fileadmin/user_upload/Bauen_und_Wohnen_planen/bauprojekte-und-planungen/Bauleitplanung/Gemarkung_Buckenhofen/BP_9_2_1__oestlich_der_Buckenhofener_Strasse.pdf

Dieser setzt auf dem Grundstücken Baurecht innerhalb der festgesetzten Baugrenzen (Strich-Punkt-Linie) fest.

Die Grundflächenzahl 0,4 und die Geschossflächenzahl 0,8 ermöglichen mit Bebauung aus 554 m² Wohnfläche.

Die Dachform ist freibleibend!


Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin: Dipl.-Kffr. Barbara Dotter, Tel.: 0951/50988-15 oder E-Mail: barbara.dotterlbs-sued.de

Übrigens:
Auf die Kompetenz der LBS können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen.
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Buckenhofen ist eine Gemeindeteil der großen Kreisstadt Forchheim mit seinen über 30.000 Einwohnern.
Liegt im Einzugsbereich der Boomregion Erlangen-Nürnberg und hat in den letzten Jahren hervorragande wirtschaftliche Entwicklung zu verzeichnen.

# Sonstiges
BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN!

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/010604