Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
20535 Hamburg-Mitte - Hamburg Borgfelde

Ein paar Highlights zum Objekt:

Hochparterre und Souterrain:
- flexible Nutzungsmöglichkeiten mit Mieteinnahmen (ca. 1600Euro monatlich)

Außenbereich:
- überdachter Eingangsbereich
- 2 große Carports
- Große Werkstatt
- Insgesamt 8 private Stellplätze direkt vor dem Haus, erweiterbar auf 10. Zur Zeit sind dort zwei Blumenbeete
- Platz für Wohnwagen oder Wohnmobil bis 10m

Bungalow Wohnen:
- sofort einzugsbereit
- barrierefrei mit breiten Türen
- große Wohnküche im modernen Landhausstil mit XXL Insel
- Markengeräte von Bosch (Dampfgarer, Ofen-Mirkrowellen-Kombi, großes Landhaus-Waschbecken anthrazitfarben
- Wohnzimmer mit amerikanischem Kamin
- HWR mit extra Pantry
- seperater Schlaftrackt mit Platz für große Einbauschränke. Unserer Schränke können übernommen werden. In den Schlafzimmern müssen keine einzelnen Schränke aufgestellt werden
- XXL Wellness Badezimmer mit Sauna (Platz für 6 Personen), bodentiefe Dusche 1,20m x 2m), sehr große Badewanne mit Blick ins Grüne (Wellness Oase ist nicht von außen einsehbar - außer von den Eichhörnchen, die oft zu Gast sind)
- seperater Multi-Funktionsraum
- Verglaster Wintergarten 6x6m mit festeingebauter Außenküche inkl. XXL Gasgrill und Wok Induktionsfeld
- Wintergarten mit einer integrierter Beleuchtung für die Abendstunden und elektrische Vollbeschattung
- Seitenteile können komplett aufgeschoben werden
- Wintergarten mit eingebautem Holzofen beheizbar
- Komplett grün eingewachsener und eingezäunter Garten in SW Ausrichtung
- 6x6m Gartenruine gemauert mit fester Feuerstelle
- automatische Gartenbewässerung
- neben dem Hauptgarten: seperater Garten mit 7m langem Hochbett und extra Platz für eigenes Obst und Gemüse
- 2019 komplett modernisiert und sofort einzugsbereit

Um unsere Privatsphäre zu schützen, senden wir das Exposé erst nach Zusendung der vollständigen Kontaktdaten per Email.
Wir gehen davon aus, dass sich Interessenten vorab mit den Marktwerten auseinandersetzen und dass eine entsprechende Finanzierung sichergestellt ist. Unsere Peisvorstellung liegt bei 899tsd VB.


Das Haus liegt im Speckgürtel von Hamburg in 21365 Adendorf mit direkter Anbindung an die A39 Richtung Hamburg. Bis Harburg 25min und in die City 40min.
Sehr zentrale Lage und alles ist fußläufig erreichbar (Ärtze, Schule, Kindergarten, einkaufen usw.). Gute Infrastruktur mit Bus und Bahn.
Die Universitätsstadt Lüneburg ist in 5min oder mit dem Fahrrad zu erreichen und bietet neben dem Kneipenviertel, Wassersport Ilmenau usw. alles was das Freizeit-Herz begehrt.


Keine Makleranfragen und keine Fragen „Was ist der letzte Preis?“.