2-Zimmer Wohnung zu vermieten €462
99102 Thüringen - Klettbach

# Objektbeschreibung
Im 1.Obergeschoß eines repräsentativen Mehrfamilien Wohnhauses können wir Ihnen eine attraktive 2 Zimmerwohnung zur Miete ab 01.Juni 2024 anbieten.

Ihre neue Wohlfühloase besticht durch eine angenehme Raumaufteilung und wird Sie begeistern! Alle Räume bieten Ihnen sehr gute Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnlandschaft.

Von Ihrem Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, hier können Sie so richtig schön relaxen, dem Trubel der Stadt entfliehen und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen.

Ihr innenliegendes Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschbecken und natürlich WC ausgestattet.

In der Wohnung gibt es einen Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine, zusätzlich steht für Sie ein Abstellraum auf der Etage zur Verfügung, Haustierhaltung ist nach Vereinbarung möglich, Ihren PKW können Sie auf einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz für monatlich 22 Euro parken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Nehmen Sie dazu bitte Kontakt auf mit Herr Burkhard Kliem 0361 65 39 423, mobil 0172 36 26 121 oder erfurtimmo-freundlich.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Viele weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de/erfurt

# Ausstattung
Balkon
Bad mit Dusche
Küche mit Fenster
PKW Stellplatz für monatlich 22 Euro
Abstellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 22,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Klettbach, welche sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur. Die nächstgelegene Stadt ist Erfurt, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.

# Sonstiges
Die Eckdaten im Überblick
Anmietung ab 01.Juni 2024 mit 2 Jahren Mindestanmietzeit
2 ZKB ca. 51,31 m²
Kaltmiete 462 Euro
Betriebskosten 155 Euro
Kaution 924 Euro
Mindestanmietzeit 1 Jahr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieverbrauch: 23 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 23.09.2020
Gültig bis: 22.09.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 201311