Haus zum Verkauf €245.000
35305 Hessen - Grünberg

Willkommen auf einer Ebene! Eigentum statt Miete!

Mit nur zwei Treppenstufen gelangen Sie in Ihr ebenerdiges neues zu Hause! Dieser Winkelbungalow ist sowohl für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet, die in einer ruhigen Lage aufwachsen und im großen Garten spielen möchten als auch für Senioren, die keine Treppen im Alter laufen möchten.
Oder Sie nutzen ein Zimmer als Ihr zukünftiges Homeoffice!
Ihre Mittagspause genießen Sie auf der uneinsichtigen Terrasse.

Der große Garten bietet viel Platz zum Spielen, Verweilen, Grillen im schönen Holzhaus, welches sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet.
Auch Hunde und Katzen freuen sich hier auf ein neues zu Hause!

Aufgeteilt auf 132 m² kommen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich. Von dort gelangt man in die beiden Schlafzimmer und das geräumige Bad.
Ebenfalls vom Flurbereich kommen Sie in den Abstellraum und in den schönen großzügigen Wohn- Essbereich mit Küche.

Diesen können Sie nach Ihren Wünschen nochmals gestalten.

Sie benötigen ein zweites Kinderzimmer oder ein Homeoffice? Kein Problem. Das Esszimmer lässt sich mit wenig Aufwand nochmals abteilen, was übrigens auch mal so war.

Oder Sie wünschen sich einen noch großzügigeren Wohnbereich? Dann können Sie die Wand vom Esszimmer zum Wohnzimmer wieder öffnen.

Vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die schöne geschützte Terrasse.

Das geräumige Bad hat eine Badewanne sowie eine Dusche und wurde in 2009 neu saniert.

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Die Gasheizung (Flüssiggas) ist aus 2005.

Ein wunderschöner Kaminofen steht im Wohnzimmer und sorgt für kuschelige Wärme.

Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise elektrische Rollos.

Es gibt sowohl in der Küche als auch beim Heizungsraum Abstellfläche bzw. Speisekammer.
Ein Anbau ist auf dem Grundstück ebenfalls denkbar.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Garagen und ein schönes
Gartenhaus aus Holz. Dieses freut sich auf einen neuen Anstrich.
Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie diesen Bungalow in ein schickes neues Zuhause.
Beim Dach sind einige Ziegel verrutscht.

Grünberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Schulen usw. erreichen Sie mit dem Auto in nur 6 Minuten.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Der Bungalow selbst befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Ortsrandlage in Stangenrod.

Einige Rollädengurte müssen erneuert werden. Der Garten bzw. das Grundstück benötigt Ihre Zuwendung, da sich lange Zeit niemand darum kümmern konnte.


Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Besichtigungen bis 28.03. und ab dem 15.04.2024.

Frau Diana Michel steht Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Vorab können wir Ihnen die Immobilie auch virtuell vorstellen, so dass Sie sich einen ersten Eindruck machen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir dafür Ihre Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) benötigen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig.