Haus zum Verkauf €155.000 200 m²
50858 Köln (Junkersdorf), Schubertstraße 3D

Baujahr: 1972

Junkersdorf

Unter der Adresse Schubertstraße 3 D befindet sich unser Einfamilienhaus als Teil einer Eigentumsanlage.

Das Ensemble besteht aus insgesamt 11 Wohnungen.



Unser Häuschen verfügt über einen eigenen Eingang mit Haustür.



Es sind insgesamt 3 Zimmer und ein Atelier mit einer Gesamtwohnfläche von 131,30m² vorhanden.



Im Erdgeschoss befindet sich neben der kleinen Diele das 29m² große Wohnzimmer, dass zur Küche hin geöffnet wurde, eine Gästetoilette und die 10m² große Terrasse mit Abgang in den kleinen Garten, der selbstverständlich zur alleinigen Nutzung ist.

Auch die Treppen in das Obergeschoss und in das Atelier befinden sich noch im Erdgeschoss.



Über die Treppe gelangt man in die Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und die 2 Badezimmer.



Oben rechts befindet sich zuerst das Duschbad, linke Hand das kleinere Schlafzimmer mit 17m², das größere Schlafzimmer mit 18m² und hinter dem größeren Schlafzimmer gelegen das Wannenbad.



Im Untergeschoss befindet sich ein Studio mit fast 30m² Fläche.

Auch eine kleine Abstellkammer und ein Austritt zum Keller und in den Garten befinden sich auf der unteren Ebene.



Der kleine Garten mit ca. 80m² Fläche, komplett neu angelegt und der Tiefgaragenstellplatz schließen unser Angebot ab.

Schubertstraße 3D
50858 Köln (Junkersdorf)

Der Mietpreis ist 1.550€ kalt, zuzüglich 300€ Heiz- und Nebenkosten, der Stellplatz in der Tiefgarage schlägt mit 80€ zu Buche.



Bitte beachten Sie, dass die Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer erfolgt, deren Kosten noch nicht in den Heizkosten enthalten sind.



Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.

Kernsanierung im Sinne des Wortes.

Alle Fenster und Außentüren wurden erneuert und als 3-fach verglaste Fenster ausgeführt.

Sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen wurden komplett erneuert.

Der Grundriss wurde verändert und optimiert.



Im Ober- und Untergeschoss befindet sich ein hochwertiger (40€/m²) Laminatboden der sehr belastbar und strapazierfähig ist.

Im Erdgeschoss wurde eine hochwertige und großformatige Fliese verbaut.

Eingelassene Fußmatte, Markise, Nachtbeleuchtung, Echtholz Terrassenbeplankung, Tropenholztreppe, hochwertige Einbauküche, mit Kühl-Tiefkühlkombination und Geschirr Spülmaschine erfüllen auch hohe Ansprüche.

Die Einbauküche ist in der Farbe hochglanzweiß ausgeführt und Aufpreis frei Teil unseres Angebots.



Unzählige liebevolle und aufwendige Details erwarten Sie.