Haus zum Verkauf €349.000
24796 Schleswig-Holstein - Bredenbek (bei Rendsburg)

125 m² - 5 Zimmer + Wintergarten

Privatverkauf ohne Immobilienmakler -
wir bitten von Anfragen abzusehen!


Zum Haus:
Garage mit Carport und zusätzlichen Stellplatz. Zugang zum Haus barrierearm (1 Stufe)

Wohnzimmer groß und lichtdurchflutet mit Speckstein Kamin (aus 2015 nach neuer DIN-Norm) mit Essbereich.

Schöne und überdachte Terrasse Richtung Süd-Westen! Grillen ist immer möglich!

Gäste Zimmer (oder Büro/Kinderzimmer) und Gäste WC.

Badezimmer mit doppelten Waschbecken und Glasdusche.

Die Küche ist nicht die neuste, aber gepflegt und inkl. Elektro Geräten.

Niesche/ offenes Zimmer als Büro oder Ankleidezimmer – kann man nachträglich auch als eigenes Zimmer wieder herstellen (2. Kinderzimmer) mit einer Trockenbauwand.

Schlafzimmer, klein aber fein! Das 180x200 cm Bett und der Pax Schrank passten problemlos zusammen rein!

Hauswirtschaftsraum - großer Einbauschrank und neue Heizung aus Januar 2022
(Gas mit Therme).

Wintergarten mit Heizung für gesellige Abende oder ruhige Lesestunden.

1. OG. - das Dach wurde vor ~20 Jahren beim Ausbau von Innen nachgedämmt worden (Glaswolle mit Dampfsperre Folie von Innen – die Dachziegel sind noch original)

Den ausgebaute Dachboden kann man als Schlafzimmer oder weiteres Gästezimmer nutzen – der Raum hat einen mit eigenem Balkon (2018).

Mittlerer Komplex mit Holz verkleidet und genügend Stauraum ohne Chaos!

Hinterer Teil als Gäste Kajüten und mit Fenster Richtung Süden.

Wunderschöner Garten mit Birnenbaum und Pfirsichbaum! Beide Bäume tragen leckere Früchte!

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Holzhütte (20 qm) mit Stromversorgung und daneben + ein kleinerer Geräteschuppen.

Wir sind seit vier Jahren Eigentümer und haben liebend gerne dort gewohnt. Das Haus befindet sich in einer 30er Zone und die Nachbarn sind sehr freundlich und aufmerksam!

Bei Interesse, dürfen Sie sich gerne melden. Der Preis ist unter bestimmten Umständen noch verhandelbar, es handelt sich nicht um einen Notverkauf!

Wir freuen uns auf nette ernstgemeinte Anfragen!
Vorzugsweise telefonisch unter: 0172-8440097

Viele Grüße

Witulski