Die Erdgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Marli/St.Gertrud, der sich durch ein reichliches Angebot von Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe auszeichnet.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten, zu Freizeitaktivitäten wie dem Drägerpark oder der Falkenwiese, sowie das schnelle Erreichen von Innenstadt, Stadtpark, Wakenitz oder auch von Waldgebieten wie Rittbrock oder Lauerholz runden das schöne und umfangreiche Lagebild ab.
Die Wohnung ist ab sofort frei und kann schnellstmöglich bezogen werden. Die Außenfassade des Hauses wurde mittels Wärmedämmverbundsystems erneuert. Das monatliche Wohngeld beträgt einschließlich der Erbbauzinsen und Rücklagen z.Z. nur 151 Euro. Von Privat und ohne Maklergebühr.