Grundstück zum Verkauf €194.400
Gerberstraße, 38448 Niedersachsen - Wolfsburg

Wer in Wolfsburg ruhig, im Grünen und trotzdem stadtnah wohnen möchte, der baut sich sein Haus in Brackstedt. Schöner kann man nicht wohnen.

**Bauplatz Nr. 57** liegt ganz im Süden des Baugebietes und hat eine Nord-Süd-Ausrichtung. Das Baugebiet mit Waldrandlage ist sehr grün. Unter anderem werden weitere 67 Straßenbäume gepflanzt.

Ein 15 Meter breiter Grünstreifen mit integriertem Fußweg zieht sich vom Süden nach Norden durch die Mitte des Baugebietes und lädt zum Spazierengehen ein.

An der Gerberstraße werden zwei moderne Bushaltestellen errichtet. Die Anbindung zum VW Werk ist mit jedem Verkehrsmittel (Fahrrad, PKW, Bus) als ideal zu bezeichnen.

Man ist **maximal 25 Minuten** unterwegs.

Alle unsere Bauplätze werden vollerschlossen nach dem Baugesetzbuch verkauft.

**Der Verkauf erfolgt ohne Bauträgerbindung. Eine Maklerprovision fällt nicht an.**

Die Ersterschließung ist im Sommer 2024 fertiggestellt.

Der Kaufpreis ist nicht mit den üblichen Fälligkeitsvoraussetzungen zu zahlen, sondern erst zum 30.06.2024.

**Die Kosten der Zwischenfinanzierung liegen somit beim Verkäufer.**