Haus zum Verkauf €287.000
56283 Rheinland-Pfalz - Morshausen

Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage im charaktervollem Ort Morshausen. In nur 5 Minuten Autofahrt befinden Sie sich an der Mosel und in 15 Minuten Autofahrt erreichen Sie Emmelshausen mit Anschluss an die A61.

Das Haus verfügt über 4 Etagen (Keller, EG, OG und Dachgeschoss).
Im Keller gibt es 4 Räume, einen Waschraum,einen Raum mit großer Werkbank. Zusätzlich befindet sich dort eine massiv erbaute Doppelgarage, mit direktem Zugang in den Keller und ins Haus. Das Erdgeschoss mit ca. 65m² ist aufgeteilt in 3 ca. gleich große Räume und ein Badezimmer mit Dusche. Ebenfalls befindet sich im EG der Zugang zur Terasse mit kleinem Garten, Einen CO2-freundlichen Pellet-Ofen und eine Klimaanlage. Das OG wurde 2023 komplett neu renoviert und zu einem großen Ess- u. Wohnbereich mit einer neuen Küche umgebaut. Auf dieser Etage befinden sich 2 Balkone . Zwischen dem EG und dem OG befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne. Das Dachgeschoss ist entkernt und zum Ausbau bereit. Außerdem verfügt das Haus über einen weiteren kleinen Garten.
Die Wasserverteilung und Zuleitung wurden 2021 erneuert und eine Trinkwasserenthärtungsanlage installiert. Ebenso wurden 2023 die Stromleitungen und der Stromkasten erneuert. Sowie eine neue Wärmepumpe von der Marke Wolf, mit Fußbodenheizung im OG eingebaut.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu gestalten oder eine kleine Ferienwohnung im Erdgeschoss zu errichten mit seperatem Eingang.