Haus zum Verkauf €280.000
Hof, Resthof, Traumlage mit viel Potential, Familienfreundlich, ländlich
Objektbeschreibung
Fast schon in Alleinlage, umgeben von Wiesen und Feldern befindet sich auf dem ca.12907 m2 großen Resthof, das Wohnhaus nebst Stallgebäuden. Zum Grundstück gehört eine weitläufige Wiese, welche eine Fülle von Möglichkeiten für verschiedenste Nutzungsarten bereithält, wie zum Beispiel die Haltung von Tieren oder einer großzügigen Grünanlage nebst Selbstversorgung.
Dieser idyllisch gelegene Resthof bietet ein breites Spektrum an Entwicklungspotenzialen.
Die Scheunen lassen sich beispielsweise optimal als geräumige Lagerhallen nutzen, während das charmante Wohnhaus ausreichend Platz für Paare oder sogar eine ganze Familie bietet.
Das Grundstück verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten für eine Vielzahl von Fahrzeugen, einschließlich großerer Modelle, die mühelos Platz finden.
Ausstattung
Die vorhandenen Scheunen sowie das Wohnhaus sind in die Jahre gekommen und bedürfen einer Sanierung und Modernisierung.
Angesichts des fortgeschrittenen Alters der Immobilie liegen für das Wohnhaus und die Scheunen leider keine Pläne vor.
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstücksfläche: 12907 m2
Heizung: Ölheizung
Lagebeschreibung
Der Hof liegt in der Gemeinde Welver, am Rande des Gemeindeorts Dinker. Welver ist eine kleine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest. Trotz der idyllischen Lage liegt Dinker sehr zentral. Die Städte Soest, Hamm, Ahlen und Beckum sind nur 15-20 Autominuten entfernt. Zudem liegt der Hof nur ca. 10 km von der nächsten Autobahnabfahrt entfernt ( A2). Von hier sind Sie innerhalb kurzer Zeit im Ruhrgebiet.
Die Gemeinde Welver verfügt über eine gute Infrastruktur für Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerie, Banken. Zudem gibt es im Zentralort Welver eine Grundschule und einen Bahnhaltepunkt, mit einer direkten Verbindung nach Soest und Hamm.
Diese Lage schafft den Kompromiss zwischen zentralem Wohnen mit grüner Aussicht und guter Verkehrsanbindung.
