2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.384 62 m²
10319 Berlin (Friedrichsfelde), Rummelsburger Straße

4.152,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 2

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Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit bodentiefen Fenstern und einer großzügigen Wohnküche, perfekt gelegen in einer dynamischen Umgebung mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV und in der Nähe des pulsierenden Bezirks Friedrichshain.


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Discover this charming apartment with floor-to-ceiling windows and a spacious eat-in kitchen, perfectly located in a dynamic neighborhood with excellent public transport connections and close to the vibrant Friedrichshain district.

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Diese Wohnung ist ein wahres Juwel in einer lebhaften Gegend. Sie verfügt über große, bodentiefe Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich, ideal für gemütliche Abendessen oder zum Entspannen mit Freunden und Familie. Zudem verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon, der sich perfekt eignet, um an schönen Tagen draußen zu sitzen.

Ein praktischer Aspekt der Wohnung ist die Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist hervorragend, was das Pendeln in die Stadt oder zu anderen Zielen erleichtert.

Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv, da sie von zwei Supermärkten in unmittelbarer Nähe profitiert. Dies erleichtert den täglichen Einkauf erheblich. Darüber hinaus bietet die Gegend eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die für kulinarische Vielfalt und gemütliche Nachmittage sorgen.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Bezirk Friedrichshain, der nur wenige Minuten entfernt ist. Friedrichshain ist bekannt für sein lebendiges Kulturleben, trendige Läden und ein pulsierendes Nachtleben, was diese Wohnung zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die das Stadt leben in vollen Zügen genießen möchten.
Die Wohnung ist gut mit anderen Teilen der Stadt verbunden. Für den Alltagseinkauf, wie Lebensmittel sind zwei große Supermärkte nebenan. In der Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Restaurants und Cafés. Friedrichshain, das lebendigste Viertel Berlins, ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Das Apartment verfügt über eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellkammer
Es darf auf der Straße geparkt werden, jedoch fallen Parkgebühren an. Ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden. Auf Wunsch kann auch ein privater Stellplatz für Monatlich ?75,00 zur Verfügung gestellt werden.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Einbauküche, Fahrstuhl, Provisionsfrei, Balkon, Zentralheizung, Neubau, Parkettfußboden, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Energieausweis, seniorengerecht, Kühlschrank, Dusche, Abstellraum, Korridor, Spiegel, BalkonAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 3?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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This apartment is a real gem in a lively area. It has large, floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and create a pleasant atmosphere. The spacious eat-in kitchen offers enough space for a dining area, ideal for cozy dinners or relaxing with friends and family. The apartment also has an inviting balcony, which is perfect for sitting outside on nice days.

A practical aspect of the apartment is the storage room, which offers additional storage space for household items. The public transport connections are excellent, making it easy to commute into the city or to other destinations.

The apartment's location is particularly attractive, as it benefits from two supermarkets in the immediate vicinity. This makes daily shopping much easier. In addition, the area offers a variety of restaurants and cafés, providing culinary diversity and cozy afternoons.

Another highlight is the proximity to the popular Friedrichshain district, which is only a few minutes away. Friedrichshain is known for its lively cultural life, trendy stores and vibrant nightlife, making this apartment an ideal location for those who want to enjoy city living to the fullest.
The apartment is well connected to other parts of the city. The basic amenities such as grocery stores are nearby. Two major supermarkets Aldi Nord and Kaufland just a few meters away from the apartment. There are various restaurants and cafes present in the vicinity of the apartment.. The most happening neighbourhood in Berlin, Friedrichshain is minutes away from the apartment.

This apartment offers 1 bedroom, 1 bathroom, a living room with open kitchen and one utility room.

Parking is allowed on public streets, but parking fees apply. A resident parking permit can be applied for. But for an additional monthly fee of ?75, a dedicated parking slot is available.


Amenities & Furniture:
Fitted kitchen, Elevator, Commission Free, Balcony, Central Heating, New Construction, Parquet Floor, Ground Floor, Floor heating, Energy Certificate, Senior Citizen Friendly, Refrigerator, Shower, Storage Room, Corridor, Mirror, Balcony

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: 270 ?

Nettokaltmiete: 1.384,00 EUR

5 Etagen, Wohnungsnr.: THC-2.OG-02, Mindestmietdauer: 12 Monate

Rummelsburger Straße
10319 Berlin (Friedrichsfelde)

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S + U-Bahn sowie Straßenbahn und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Die Bushaltestelle Wonnichstraße ist 200 Meter oder 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Betriebsbahnhof Rummelsburger ist nur eine Bushaltestelle von der Wohnung entfernt.

Entfernung zum Ostkreuz:
-mit dem Auto: 9 min.
-mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 12 Min.
-mit dem Fahrrad 11 Min.

Entfernung zum Boxhagener Platz:
-mit dem Auto: 11 Min.
-mit öffentlichen Verkehrsmitteln: 21 Min.
-mit dem Fahrrad: 16 Min.

Die Rummelsburger Bucht ist ca. 1,9 km entfernt und ist der ideale Platz um heiße Sommertage in Berlin zu verbringen.


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Bus stops, S-Bahn, U-Bahn, and tram stops are all located in the vicinity of the apartment. The destination can be reached in just a few minutes. The Wonnich St. bus stop is 200 meter or 2 minutes by foot away. The staition Betriebsbahnhof Rummelsburger from the S-Bahn is just one bus stop from the apartments.

Distance to Ostkreuz:
-by car: 9 min.
-by public transport: 12 min.
-by bike 11 min.

Distance to Boxhagener Platz:
-by car: 11 min.
-by public transport: 21 min.
-by bike: 16 min.

The lake Rummelsburger Bucht is just around 1.9 km away which is an ideal place to spend during the warm Berlin evenings.