1-Zimmer Wohnung zu vermieten €783 25 m²
10315 Berlin (Friedrichsfelde), Löwenberger Straße

2.349,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 3

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Nur einen Schritt aus der Tür und schon mitten im Leben Berlins! Der ?Fox Cube 3? bietet mit seinem durchdacht zugeschnittenen Apartments ein optimales, urbanes Wohnerlebnis.


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Just one step out the door and already in the extraordinary life of Berlin! The "Fox Cube 3" offers with its thoughtfully tailored apartment an optimal, urban living experience.

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Ein perfektes Apartment für jeden, der in einer der spannendsten Städte überhaupt leben will.

Das Studio ist für ein effizientes Stadtleben optimal geschnitten, lichtdurchflutet und hochmodern ausgestattet. Es überzeugt mit einer modernen Einbauküche und voll ausgestatteten Badezimmern; mit Balkon, Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.
Das Studio ist hochwertig ausgestattet: von einer zeitlosen Kitchenette mit Doppelkochfeld, Kühlschrank und eingebautem Ofen bis hin zu modernen Bädern mit großzügigen Walk-In-Duschen.
Das Apartment besticht durch seinen individuellen Charme; bereichert durch vollausgestattete Küchen und Bäder, der Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fenstern. Lebensmittelläden, Ärzte und Schulen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar und auch die optimale Anbindung an das Verkehrsnetz bringt Sie schnell an weiter entfernte Ziele.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller des Gebäudes eine Waschküche jederzeit gegen eine geringe Gebühr zur Verfügung.


Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Keller, Energieausweis, Provisionsfrei, Balkon, Dusche, Parkettfußboden, Video Gegensprechanlage, Waschküche, Fußbodenheizung, Neubau, Dusche, Handtuchheizung, Spiegel, Sonnenblenden, Einbauküche, KühlschrankAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 2?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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A perfect apartment for anyone who wants to live in one of the most exciting cities around.

The apartment is optimally cut for efficient living, flooded with light and rounded off with ultra-modern equipment. It convinces with a modern fitted kitchen and fully equipped bathrooms; with balcony, the underfloor heating and the real wood parquet.
The studios will be equipped to a high standard, from a timeless kitchenette with hob, fridge and built-in oven to modern bathrooms with spacious walk-in showers.
The apartment has an individual charm; enriched by fully equipped kitchens and bathrooms, the underfloor heating and the triple glazed windows. Grocery stores, doctors and schools within a short walking distance and also the optimal connection to the transport network brings you quickly to more distant destinations.
In addition, a laundry room is available in the basement of the building at any time for a small fee.


Amenities & Furniture:
Elevator, Cellar, Energy Certificate, Commission Free, Balcony, Shower, Parquet Floor, Video Intercom, Laundry room, Floor heating, New Construction, Shower, Towel rail heater, Mirror, Blinds (for sun protection), Fitted kitchen, Refrigerator

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: 185 ?

Nettokaltmiete: 783,00 EUR

6 Etagen, Wohnungsnr.: WE50, Mindestmietdauer: 12 Monate

Löwenberger Straße
10315 Berlin (Friedrichsfelde)

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Die Lage ist die perfekte Basis, um ganz Berlin zu erkunden. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Weitlingkiez mit seinen zahlreichen Cafés und Bistros. Wer lieber die Ruhe genießen möchte, findet diese in der Rummelsburger Bucht, dem Landschaftsschutzgebiet Herzberge oder im Tierpark. Diese Ausflugsziele sind ebenfalls in der Nähe. Über die naheliegenden Bus- und Bahnlinien gelangt man unkompliziert und schnell in die Innenstadt. Dort kann man den wahren Charme von Friedrichshain, Kreuzberg und des Alexanderplatzes erleben.

? 500 m bis zur nächsten Bushaltestelle
? 800 m bis zum S+U-Bahnhof Lichtenberg
? 8 Gehminuten zu den Geschäften an der Weitlingstraße
? 12 Minuten mit Fahrrad oder Bus bis zur Rummelsburger Bucht
? 17 Autominuten bis zum Alexanderplatz
? 20 km bis zum Flughafen Schönefeld


English:


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The location is the perfect base to explore all of Berlin. Only a few minutes away to walk is the Weitlingkiez with its numerous cafes and bistros. Those who prefer to enjoy the peace and quiet will find it in the Rummelsburger Bucht, the Herzberge nature reserve or the zoo. These excursion destinations are also nearby. Via the nearby bus and train lines, you can easily get to the city center to experience the true charm of Friedrichshain, Kreuzberg and Alexanderplatz, for example.

? 500 m to the nearest bus stop
? 800 m to the S+U train station Lichtenberg
? 8 minutes by foot to the stores on Weitlingstraße
? 12 minutes by bike or bus to Rummelsburg Bay
? 17 minutes by car to Alexanderplatz
? 20 km to Schönefeld Airport