Haus zum Verkauf €720.000
Wessumer Straße 80, 48683 Nordrhein-Westfalen - Ahaus

Dieses Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten an der Wessumer Straße 80 in Ahaus bietet eine attraktive Investmentchance für Sie. Es ist eine sichere Investitionsmöglichkeit mit einem soliden Substanzwert, attraktiven Renditen und Potenzial für Wertsteigerung.

Seit mehreren Jahrzehnten befindet sich das Mehrfamilienhaus im Besitz einer Eigentümerfamilie und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten, darunter drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen oder Balkonen, spricht das Objekt eine breite Palette von Mietinteressenten an. Darüber hinaus gehören vier Garagen und eine PV-Anlage zum Objekt, was zusätzliche Einnahmen generiert.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage und verfügt über eine solide Bausubstanz sowie einer Photovoltaik-Anlage. Die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in Ahaus trägt ebenfalls zur Wertsteigerung bei und verspricht Investoren eine attraktive Rendite.

Die aktuellen Mieter des Mehrfamilienhauses sind zuverlässig, und es gibt keine Mietrückstände, Mietminderungen oder Rechtsstreitigkeiten. Die Jahresnettokaltmiete einschließlich der Einspeisevergütung der PV-Anlage beläuft sich auf etwa 38.000 EUR und bietet somit eine solide Grundlage für kontinuierliche Einnahmen.

Ein umfassendes Exposé mit einer detaillierten Aufstellung der Mietzinsen sowie weiteren Objektinformationen steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Kaufangebot wurde nach Angaben des Eigentümers bzw. der Objektunterlagen erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!