2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.500 50 m²
3,57% inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
5
- 2004 Kernsanierung
- Denkmalschutz
- sehr gepflegtes und top saniertes Haus bzw Wohnung
- Mieteinnahmen 250€ ( könnte angepaßt werden )
- Hausgeld 185€ - ( umlagefähig 125€ )
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments
Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket.
Dieses Angebot umfasst eine vermietete und gepflegte 50m² Dachgeschoßwohnung in einem 2004 hochwertig sanierten und sehr gepflegten Gründerzeit-Mietshaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz.
Der langjährige Mieter ist sehr ordentlich und natürlich zuverlässig. Die erzielte Nettokaltmiete beträgt 250€ - das monatliche Hausgeld beträgt 185€ wovon 125€ umlagefähig sind.
Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontaktieren Sie uns gern.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.
Nicht das Richtige für Sie? Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email. Wir beraten Sie gern.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
5 Etagen, modernisiert: 2004
Dorotheenstraße 16
09113 Chemnitz
Schloßchemnitz gehört zweifellos zu den TOP5 der beliebtesten Stadtteile von Chemnitz. Hier befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Die Chemnitz durchfließt Schloßchemnitz zwischen Mühlenstraße und dem Heizkraftwerk in Furth.
Diese gepflegte Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem 2004 hochwertig sanierten Gründerzeit-Mietshaus auf der Dorotheenstraße im Stadtteil Schloßchemnitz, nur fünf Fahrtminuten von der Autobahnauffahrt zur A4 und A72 und fünf Fahrtminuten vom Stadtzentrum entfernt. Drei Lebensmittelmärkte, zwei Bäckereien, zwei Fleischereien und ein großes Fitnessstudio sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Drei Kitas, eine Grundschule und zwei Oberschulen befinden sich ebenfalls in unmittelbar fußläufiger Entfernung, wobei das Karl-Schmidt-Rottluff-Gymnasium sowie das André-Gymnasium innerhalb von 10 Minuten ebenfalls mit dem Bus erreichbar sind.
In der Umgebung befinden sich viele Grünflächen und Radwege, ebenso wie die Bahntrasse von Wüstenbrand zum Küchwald, die derzeit in einen Radweg umgebaut wird. Damit ist in naher Zukunft auch die Anbindung an überregionale Radwege gegeben.
