Haus zum Verkauf €1.699.000
14195 Berlin - Dahlem

# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive Architekten-Garten-Maisonette mit ca. 220 qm Wohnfläche im Erdgeschoss & im 1. Obergeschoss einer modernen Architekten-Stadtvilla mit 8 Parteien aus 1999 auf einem ca. 3.050 qm Villengrundstück.
Das Objekt verfügt über ca. 220 qm reine Wohnfläche:
Erdgeschoss/ Sockelgeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, moderner Fitnessraum mit Zugang zur Terrasse, Hauswirtschaftraum
Hochparterre / Gartengeschoss:großzügige Diele, Gäste-WC, großes & lichtdurchflutetes Wohn- & Speisezimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, modernes Badezimmer, großes Schlafzimmer, exklusive Einbauküche als offene moderne Wohnküche,
Das Objekt verfügt über ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein exklusives Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Sonnenterrasse und ein großes Speisezimmer. Des Weiteren verfügt sie über ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine moderne & hochwertige Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme. Das Wohngeld incl. aller Kosten wie z.B. Gärtner, Heizkostenvorauszahlung liegt bei ca. 1.700,- € warm
Das Objekt wäre sofort bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 7.722,73 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 825 m²

# Lagebeschreibung
Eine erstklassige Adresse in Berlin-Dahlem – unweit vom Messelpark.

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14689