3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
Raumaufteilung:
1. Ebene (keine Schrägen) :
Eingang, Diele, Wohn-Essraum mit Küche, Balkon, Duschbad mit WC und Waschbecken
2. Ebene Dachgeschoss
1 Schlafzimmer
mit Durchgang zu einem Raum unter der ausgebauten Dachschräge (mit Dachfenster)
Auf dieser Ebene befindet sich eine zusätzliche Toilette
Die Wohnanlage liegt in der Nationalpark- und Seegemeinde Nohfelden im Ortsteil Bosen-Eckelhausen und ist nur ca. 400 m fußläufig vom Bostalsee-Rundweg entfernt. Die Anlage wurde 1979 nach und nach bezogen und wurde immer auf aktuellem Stand gehalten. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert, vorher bereits sämtliche Heizkörper der hier angebotenen Wohnung. Die Markise über dem Balkon wurde ebenfalls erneuert.
Geplant ist die Renovierung/Erneuerung des Geländers an den Zugangsgalerien.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine ca. 56 m2 große Maisonette-Wohnung, die sowohl als Ferienwohnung als auch als fester Wohnsitz genutzt werden kann. Eine wechselnde Vermietung an fremde Feriengäste als Ferienwohnung ist nicht erlaubt, so dass hier kein ständiges Kommen und Gehen herrscht.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, die Einrichtung hell und freundlich. Renovierungsarbeiten sind nach unserem Ermessen nicht erforderlich, evtl.
die bei einem Neubezug erforderlichen Malerarbeiten, wenn die weiße Raufasertapete nicht gefällt.
Vom Eingangsflur aus gelangt man links ins Bad, geradeaus in den Wohnbereich und auf den Balkon. Im Flur sind Einbauschränke vorhanden, ebenfalls ein Kühlschrank.
Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer sowie im Dachraum noch die Mögleichkeit, ein oder zwei Gästebetten unterzubringen. Eine Toilette ist oben ebenfalls vorhanden.
Ein großzügiges Grundstück (ca. 4.000 m2) mit Grillhaus steht zur Verfügung. Ein großer Parkplatz vor dem Gebäude ist vorhanden.
Die gesamte Anlage wird umfassend von einem Hausmeister betreut. Er erledigt im Sommer die Gartenarbeiten wie Rasenmähen, Baumschnitt, Kehrdienst, im Winter den Winterdienst, das Müllmanagement und alles, was außerhalb der Wohnungen an Arbeit anfällt.
Dem Grunde nach kümmert sich der Eigentümer lediglich um das Innere seiner Wohnung ab Wohnungstür.
Wie vorstehend schon erwähnt, sind es zum Bostalsee gerade mal ca. 400 m bis zum Seerundwanderweg (6,8 km, Radrundwanderweg 7,2 km, ein praktisch ebener Weg ohne nennenswerte Steigungen).
Den Center-(Ferien-)Park mit dem Hauptgebäude erreicht man zu Fuß nach ca. 20 Minuten. Da es sich um einen offenen Park handelt, stehen die Freizeiteinrichtungen auch Nicht-Feriengästen zur Verfügung (gegen Gebühr), z. B., Bowlingbahn, Restaurants, Hallenbad u. v. a. m. Outdoor Fahrradverleih, Trampolin, Klettergarten, Minigolf, Streichelzoo für die Kleinen, Bootsverleih u. v. a. Das vor dem Park gelegene gemeindeeigene Strandbad Gonnesweiler ist ebenfalls öffentlich, die Surfschule und Strandbar direkt daneben.
Das Kunstzentrum Bosener Mühle (liegt am Seerundweg) erreichen Sie von der Wohnung aus in ca. 8-10 Fußminuten. Sie finden dort das Mühlencafé (ganz leckere Kuchen) und vielfältige Möglichkeiten zur Belegung von diversen Kunstkursen.
Direkt am See ist auch das „Bosiland“, das Spielparadies für die Kleinen. Ein gemütliche Seelounge und das Strandbad Bosen schließen sich an.
Auch der Schaumberg mit seiner „Alm“ (einer großen Hütte im alpenländischen Baustil) sowie Sommerbiergarten und vielen Veranstaltungen ist nur ca. 10 km entfernt. Ebenso das am Fuße des Schaumbergs liegende Hallenbad mit seiner wunderschönen Sauna (Sauna Vicus).
Nur ca. 5 km entfernt ist die 18-Loch-Golfanlage „Golfpark Bostalsee“, eine Anlage mit der Klassifizierung 5Sterne plus.
Ebenfalls im nahen Umkreis befinden sich die Sommerrodelbahn am Peterberg,
das Skigebiet Erbeskopf (ca. 30 Autominuten) und der Skilift am Dollberg im Nachbarort. Das Tor zum Nationalpark in Otzenhausen ist ca. 8-10 Autominuten entfernt.
