2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €70.000
01662 Sachsen - Meißen

# Objektbeschreibung
Wohnzimmer (Laminat)
Schlafzimmer (Laminiat)
Flur (Laminat)
Küche incl. Küchenzeile
Balkon
Keller

KEIN Stellplatz

# Ausstattung
Verbrauchsausweis 87,1 kWh/(m²a)C. Fernwärme (1998).
2023 Balkonsanierung. Rücklagen wurden für diese Sanierung aufgebraucht.
Weitere Balkonsanierung auf der anderen Seite geplant.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Geschäftsräume.
Die Verwaltergebühr beträgt jährlich 242,76 €, monatlich 20,23 €,
die Instandhaltungsrücklage 70,81 €, monatlich 5,90 €.
Umlagefähig Nebenkosten auf Mieter jährlich 2.303,17 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 1.134,34 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. USt.

Gesamtfläche: ca. 61,71 m²
Grundstücksfläche: ca. 38 m²

# Lagebeschreibung
Stadtmitte

# Sonstiges
Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat mehr als 29.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Mittelstadt Meißen für die Herstellung des Meissner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.

Das Haus wurde 1997 entkernt. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Zum damaligen Zeitpunkt wurde zu umfangreich entkernt, sodass die Stadt Meißen den Denkmalschutz verwehrte.
Die Wohnung ist seit 1.5.2015 für 308 € + 110 € Nebenkosten, gesamt 418 €, vermietet..
Derzeit besteht zusätzlich eine Mietenverwaltung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.12.2014
Gültig bis: 12-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 10426