Haus zum Verkauf €609.754
24223 Schleswig-Holstein - Neuwühren

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet – ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft – könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

# Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- Spachtelarbeiten Q3*
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung*
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“

Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 620 m²

# Lagebeschreibung
Schönes Grundstück in Schwentinental, Ortsteil Raisdorf für Ihr Einfamilienhaus

# Sonstiges
Wichtige Vorteile, die Schwabenhaus bietet:
* Schwabenhaus baut Effizienzhäuser - nicht nur nach KfW55, sondern jedes Haus auch nach KfW40-KFN+QNG für bestmögliche Förderdarlehen.
* Ihr Schwabenhaus erhält eine Baubegleitung vom TÜV
* 18 Monate Festpreis-Garantie
* Grundinstallation inklusive
* Mehr-Ausstattung Elektroinstallation inkl.
* Schnelle Bauabwicklung Fast-Line Home-Speed-Home
* Schlüsselfertig und drei weitere Ausbaustufen für alle, die selbst Hand anlegen wollen
* Zwei Technologie-Komfortpakete zur Auswahl.
* Zusätzlich zu den 5 Jahren BGB-Gewährleistung, gibt es 10 Jahre Gewährleistung auf viele Gewerke sowie 30 Jahre auf die Grundkonstruktion.
* Versicherungspaket Protect

Schwabenhaus und deren Handelsvertreter bieten keine eigenen Grundstücke an, sondern projektieren lediglich mögliche Bebauungen für tatsächlich existierende Grundstücke, die von Dritten (Eigentümern, Maklern oder Grundstücksentwicklern) angeboten werden. Grundstücke werden stets von Dritten angeboten und verkauft. Daher können Verfügbarkeit und ggf. genannte Preise aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Durch die Darstellung in Immobilienportalen ist die Bildung eines Gesamtpreises (Pflichtfeld) erforderlich. Ihr tatsächlicher Preis ist abhängig von dem von Ihnen gefundenen Grundstück und den damit verbundenen Kosten, ggf. Abriss- und Entsorgungskosten für Bestandsgebäude, Baunebenkosten (wie z.B. Bodengrunduntersuchung, Baustrom, Bauantragskosten) sowie dem eigentlichen Hauspreis für Ihr individuell zusammengestelltes Schwabenhaus.
Schwabenhaus bietet einen Grundstücksservice (https://www.schwabenhaus.de/grundstuecksservice) an.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Anbieter-Objekt-ID: CG-282699-Schwentinental