4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000
Pausitzer Str. 45a, 01589 Sachsen - Riesa

Objektbeschreibung:

Unser Verkaufsobjekt befindet sich innerhalb einer zentrumsnah gelegenen Eigentumswohnanlage im Riesaer Stadtteil Pausitzer Delle. Das 2 1/2-geschossige, voll unterkellerte Gebäude (Baujahr um 1952) mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 grundsaniert. Die 4-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wohnzimmer (Ausgang zum Balkon), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad (mit Wanne) und Abstellraum besitzt eine Wohnfläche von ca. 77,02 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller und ein Kfz-Stellplatz per Sondernutzungsrecht.

Die Räume befinden sich nach erfolgter Renovierung (Maler Raufaser weiß, Fußboden Laminat, Überarbeitung Elektrik) im einzugsfähigen Zustand. Die Beheizung erfolgt über Erdgaszentralheizung.

Die Wohnung steht aktuell leer, kann also zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage (Mieterwartung 5,50 – 6,50 €/m²) erworben werden. Die Höhe des monatlichen Hausgeldes beträgt jeweils 70 €.

Energieausweis: V,143,6 kWh(m²\*a)inkl.WW,Erdgas,Bj.1952,Sj.1998

Lage: Riesa-Pausitzer Delle

Gebühren: Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt..

Sie möchten gern einen Blick in die Wohnung werfen? Dann gleich unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren: 03525/73 41 35

Wir beraten Sie gern. Selbstverständlich sind unsere Leistungen für Sie PROVISIONSFREI!

Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Über die Angaben des Vermieters übernehmen wir keine Gewähr