Grundstück zum Verkauf €49.950
95469 Bayern - Speichersdorf

# Objektbeschreibung
Das noch zu vermessende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 515 Quadratmetern und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Es befindet sich etwas abseits der Hauptstraße und bietet daher Ruhe, aber auch eine gute Anbindung an den ÖPNV als auch das Zentrum von Speichersdorf.

Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims oder einer gewerblich genutzten Immobilie.

Derzeit ist das Grundstück mit einigen älteren Obstbäumen bepflanzt. Vormals wurden Teilflächen als Gemüsegarten genutzt.

Es befindet sich im Mischgebiet 042 - nördlich der Bahnhofstraße. Der entsprechende Bebauungsplan ist zu beachten.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Speichersdorf im Landkreis Bayreuth mit ca. 6.500 Einwohnern verfügt über alle nötigen sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Grund- und Hauptschule, ärztliche Versorgung durch zwei Allgemeinärzte und zwei Zahnärzte, drei Tierärzte, mehrere Seniorenpflegevereine, eine Apotheke, ein Seniorenwohnzentrum, eine Bücherei, eine Volkshochschule, eine staatliche Musikschule sowie kirchliche Einrichtungen.

Des Weiteren bleiben Sie jederzeit mobil durch die optimale Anbindung der Gemeinde über Schiene und Straße an das Oberzentrum Bayreuth, den Großraum
Nürnberg, die Städte Weiden und Marktredwitz.

# Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie! Der Einbezug staatlicher Förderungen - beispielsweise über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) - gehört zu unseren Standards. Ob alleinstehend, als junge Familie oder Best Ager - wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um die Immobilie.

Bitte berücksichtigen Sie, dass sich beim Erwerb der Immobilie nach Gebäudeenergiegesetz Sanierungspflichten ergeben können. Informieren Sie sich hierzu selbstständig beim zuständigen Bezirksschornsteinfeger oder einem qualifiziertem Energieberater.

Alle Angaben und Daten über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Anbieter-Objekt-ID: 2024-131