Haus zum Verkauf €614.579
25813 Nordfriesland - Husum

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!

# Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung

*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"

Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Schönes Einfamilienhausgrundstück in Husum

# Sonstiges
Wichtige Vorteile, die Schwabenhaus bietet:
* Schwabenhaus baut Effizienzhäuser - nicht nur nach KfW55, sondern jedes Haus auch nach KfW40-KFN+QNG für bestmögliche Förderdarlehen.
* Ihr Schwabenhaus erhält eine Baubegleitung vom TÜV
* 18 Monate Festpreis-Garantie
* Grundinstallation inklusive
* Mehr-Ausstattung Elektroinstallation inkl.
* Schnelle Bauabwicklung Fast-Line Home-Speed-Home
* Schlüsselfertig und drei weitere Ausbaustufen für alle, die selbst Hand anlegen wollen
* Zwei Technologie-Komfortpakete zur Auswahl.
* Zusätzlich zu den 5 Jahren BGB-Gewährleistung, gibt es 10 Jahre Gewährleistung auf viele Gewerke sowie 30 Jahre auf die Grundkonstruktion.
* Versicherungspaket Protect

Schwabenhaus und deren Handelsvertreter bieten keine eigenen Grundstücke an, sondern projektieren lediglich mögliche Bebauungen für tatsächlich existierende Grundstücke, die von Dritten (Eigentümern, Maklern oder Grundstücksentwicklern) angeboten werden. Grundstücke werden stets von Dritten angeboten und verkauft. Daher können Verfügbarkeit und ggf. genannte Preise aufgrund aktueller Marktsituationen veränderlich sein. Durch die Darstellung in Immobilienportalen ist die Bildung eines Gesamtpreises (Pflichtfeld) erforderlich. Ihr tatsächlicher Preis ist abhängig von dem von Ihnen gefundenen Grundstück und den damit verbundenen Kosten, ggf. Abriss- und Entsorgungskosten für Bestandsgebäude, Baunebenkosten (wie z.B. Bodengrunduntersuchung, Baustrom, Bauantragskosten) sowie dem eigentlichen Hauspreis für Ihr individuell zusammengestelltes Schwabenhaus.
Schwabenhaus bietet einen Grundstücksservice (https://www.schwabenhaus.de/grundstuecksservice) an.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Anbieter-Objekt-ID: CG-282910-Husum