Haus zum Verkauf €170.000
14195 Berlin - Dahlem

Wunderschönes Grundstück bzw. Farm mit 12,5 ha. und 3 Häusern mit großen Swimmingpool in Argentinien Nähe Paraguay zu verkaufen.

Die Farm befindet sich in der Provinz Misiones in Nord-Argentinien und nur 30 Kilometer von Posadas (Argentinien) und 31 Kilometer von Paraguay (Encarnacion) entfernt.
In Posadas gibt es einen Flughafen und dieser ist auch nur 1 km von der Grenze zu Paragay entfernt. Ideal um auch anliegende Städte in Paraguay zu erreichen (z.B. Indedepencia). Asuncion, die Hauptstadt Paraguays, ist ca. 400 km entfernt.
Die größten Wasserfälle der Welt in Iguazú befinden sich ebenfalls in der Provinz Misiones und sind nur 300 km entfernt.

Die Farm befindet sich direkt an einer asphaltierten Straße und ist jederzeit, auch bei Regen befahrbar und erreichbar.
Die nächste Stadt (Santa Ana) ist nur 3,5 km vom Grundstück entfernt.
In Santa Ana gibt es einige Supermärkte, ein Krankenhaus, mehrere Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Ladenlokale (Friseure, Tankstelle, Bekleidungsläden, Restaurants etc.).

Auf dem Grundstück gibt es 3 freistehende Häuser, einen Tiefbrunnen mit Trinkwasserqualität, eine sehr gute Strom- und Internetversorgung, einen großen Swimmingpool und eine große Boccia-Bahn.
Zudem gibt es einen kleinen Fluss, der ideal für die Wasserversorgung von möglichen Farmtieren (Rinder, Pferde, Schafe etc.) geeignet ist.
Die Farm ist komplett eingezäunt und dadurch für die Haltung von Tieren ideal geeignet.

Die 3 Häuser sind wie folgt aufgeteilt:

1. Haus: (gelber Anstrich) massive Steinbauweise. Ebenerdig.
ca. 50 qm mit 2 Schlafzimmer, 1 Bad, eine offene Wohnküche mit Terrasse und direkten Zugang zu Haus Nr. 2.
Das 2. Haus, ebenfalls massive Steinbauweise und über 2 Ebene mit schöner Galerie hat ca. 110 qm, bestehend aus 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große offene Wohnküche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Derzeit noch in der Fertigstellung.

Das 3. Haus (ebenfalls ebenerdig) ist eine Holzbauweise (weißer Anstrich)und hat ca. 30 qm mit Badezimmer und Schlafzimmer mit Küchenzeile und einer Veranda.
Dieses Haus eignet sich ideal für mögliche Vermietungen und/oder die Unterbringung von z.B. möglichen Beschäftigten auf der Farm.

Das Grundstück hat einwandfreie Papiere und die komplette Kaufabwicklung kann in Deutschland oder vor Ort in Argentinien durch den Eigentümer durchgeführt werden.

Bei 2 der Nachbargrundstücke sind ebenfalls Deutsche angesiedelt, sodass ein sprachlicher Austausch trotz der großen Distanz durch die Flächen der Grundstücke möglich wäre.

Auch mit einer dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung oder mit der Cedula aus Paraguay, kann ein ständiger Grenzübergang nach Argentinien durchgeführt werden, sodass ein dauerhaften Aufenthalt in Argentinien möglich ist, da Paraguay und Argentinien u.a. zu den Mercosur-Staaten gehören, ähnlich vergleichbar mit Europa.

Auf dem Grundstück gibt es 2 Pferde und Rinder/Schafe, die bei Bedarf übernommen werden können.

Bei näheren Fragen bitte gerne anschreiben. Auch telefonische Absprachen sind möglich.

Viele Grüße!