3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €437.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung vereint alles, was eine Traumwohnung nur bieten kann!
Ein eigener Garten mit wunderschöner Terrasse, eine moderne, stilvolle Bauart, eine Maisonettewohnung und somit 2 Ebenen auf denen Sie leben, einen offenen Wohn- Essbereich mit wunderschöner Küche und direkten Blick ins Grüne.
Eine Top Lage, direkt angrenzend an die Natur, zum Ruhe tanken und abschalten.
# Ausstattung
Die Wohnung aus 2011 überzeugt mit 3 Zimmern auf ca. 85 qm und bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste WC, den offenen Wohn-und Essbereich mit der wunderschönen und hochwertigen Küche und die direkt an das Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit eigenem kleinen Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, das Kinderzimmer und das stilvolle, moderne Bad mit Wanne und Dusche.
Ergänzt wird das Ganze durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis mit inbegriffen ist.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,50 m²
# Lagebeschreibung
Die wunderschöne Gemeinde Köngen liegt malerisch direkt am Neckar und ist von viel Natur und somit Grün umgeben.
Und dennoch ist man Dank der top Verkehrsanbindung durch die B10 und A8 mobil perfekt aufgestellt.
Nach Esslingen sind es nur 9km, nach Stuttgart knapp 29km und den Flughafen erreicht man sogar in nur 17km.
Ansonsten bietet Ihnen Köngen alles was es braucht um sich wohl zu fühlen. Die Innenstadt lädt zum bummeln ein und bei regnerischen Tagen kann man auf den Indoorspielplatz zurückgreifen.
Dank der vielen Verein in Köngen bekommen Sie hier viel Abwechslung zum Arbeitsalltag geboten und wenn es mal einfach sein soll dann lädt die Natur zum wandern und entspannen ein.
# Sonstiges
Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Erdgas schwer
Energieverbrauch: 58,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.11.2021
Gültig bis: 2031-11-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 44300110-054989
