4-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.600 183 m²
23564 Lübeck (St. Gertrud), Elsässer Straße 40

10800,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Willkommen in Ihrer Traumwohnung - gelegen im Obergeschoss mit ca. 166 m² beheizbarer Wohnfläche sowie einem wunderschönen ca. 35 m² großen Balkon in Süd-West-Ausrichtung, mit atemberaubendem Blick auf die Wakenitz und alle 7 Türme des Weltkulturerbe Lübecks.

Fühlen Sie sich herzlich dazu eingeladen, unser YouTube-Video zu genießen:
https://youtu.be/mHor8w18Qko

Einzigartiges Luxus-Objekt mit nur 3 Wohnungen - ein neuer Maßstab in der exklusivsten Lage der Hansestadt Lübeck - auf der Wasserseite der Elsässer Straße.
Die großzügigen und elegant gestalteten Räume sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet.

Die Villa aus den 1950er Jahren wurde vollständig entkernt und mit viel Liebe zum Detail völlig neu ausgestattet.

Unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit wurden Materialien wiederverwendet, soweit dies sinnvoll möglich war.
Gleichzeitig wurde der höchstmögliche energetische Standard, Energieeffizienzklasse A+, geschaffen.

Die Freundlichkeit der lichtdurchfluteten Räume wird durch die Wahl heller Materialien, modernes Design und eine Vielzahl von Einbauleuchten perfektioniert.

Bereits im Entree wird dieses durch eine Designtapete und polierten Granitfußboden erlebbar.

Viel Herzblut, visionäres Denken, der Einsatz ausschließlich alteingesessener Profis aller Gewerke und Detailtreue bis in die letzte Schraube haben einen geschliffenen Diamanten entstehen lassen, der Ihnen ultimativen Wohnkomfort in Mietwohnungen der Superlative bietet.


GEMEINSCHAFTSGESCHÄFT mit Immobilien am Holstentor

Hauptbad, Gäste-WC, offene Einbauküche mit Geräteausstattung, Fliesen, Parkett, DV-Verkabelung, Wakenitz-Blick

Angebot zuzüglich Heizung (Wärmepumpen) und Wasserkosten. Erfahrungswerte liegen hierzu aufgrund der neuen Technik noch nicht vor.

Fotos © Christian Wese, www.fotostudio-wese.de

Elsässer Straße 40
23564 Lübeck (St. Gertrud)

Diese Traumimmobilie befindet sich an der Wakenitz im beliebten Stadtteil Sankt Gertrud. Die begehrte Wohngegend ist gesäumt von Einfamilienhäusern.
Kein Durchgangsverkehr.
Zu jeder Tageszeit ergeben sich unterschiedliche Facetten des Licht- und Naturschauspiels.
Auf der Wakenitz ist es herrlich, die Tierwelt und Fahrgastschifffahrt zu beobachten.
Wer Unnachahmlichkeit, Einzigartigkeit, Glück, Ruhe und Entspannung sucht, wird dieses Fleckchen Erde lieben.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es auf dem Kaufhof. Der bekannte Treffpunkt Wochenmarkt "Am Brink" ist ebenfalls schnell erreicht.
Die Altstadt liegt in Fahrradentfernung.