Haus zu vermieten €2.000
23909 Herzogtum Lauenburg - Ratzeburg

Vermietet wird auf der Altstadtinsel von Ratzeburg ein altes Gemäuer als ein Stadthaus mit Seeblick. Das Haus eignet sich sehr gut als Wohnprojekt und Mehrgenerationenhaus oder als gemeinschaftliches Wohnprojekt, das auch gewerblicher Nutzung zuläßt.

Derzeit autark aufgeteilt in das EG mit 2x 2-Zimmerwohnungen und dem 1.OG, ebenfalls mit 2x 2-Zimmerwohnungen. In Summe handelt es sich derzeit um eine Fläche von rund 200m2 mit 12 Zimmer, 3x Duschbad und 1x Wannenbad und derzeit 3x Balkon verteilt auf 4 eigenständig aufgeteilte Wohnungen, zuzüglich derzeit unausgebautem Speicher und Kellerabteile.

Es ist möglich, im Dachgeschoß nochmals 3 x 1/2 kleine kuschlige Schlafräume als weitere Reserve auszubauen. Bei einer Zusammenlegung der beiden 2-Zimmerwohnungen im 1.OG dann zuzüglich erweitert um die Ausbaureserve im Dachgeschoß/Speicher ergibt sich dann für das Obergeschoß ein großzügiges und sonniges Wohnen/Kochen/Essen auf ca 50m1 zuzüglich 2.Bäder sowie 3 vollwerige Schlafzimmer, sowie dann zuzüglich 3 kleiner Schlafkammern im DG. Im Erdgeschoß verbleiben dann 2 x eigenständige 2-Zimmerwohnungen für unterschiedliche Nutzungen.

Die Nettokaltmiete beträgt 2.000€ zuzüglich der kalten Nebenkosten.
Die Kosten für Müll, Strom, Wasser und Heizung (Gas) sind durch den Mieter eigenständig mit einem Anbieter abzuschliessen und dort direkt abzurechnen.

Das Haus wird derzeit vom Vormieter freigemacht. Es liegt in der Nähe zum kleinen Küchensee und hat Seeblick. Die funktionierende Infrastruktur der hübschen Altstadt ist fußläufig erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten eines "Wohnen in sonniger Seelage".

Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Bitte berücksichtigen Sie in Ihren Bewerbungen mitzuteilen, woher Sie kommen, wer Sie sind, welche Referenzen Sie haben, was Sie beruflich machen, was Sie vorhaben und welche Sicherheiten Sie vorweisen können.

Das hier ist zwar nur ein altes Haus, bietet aber für die richtigen Mieter mit handwerklichem Geschick sehr gutes Potential für eine gute Zeit in einer "Villa Kunterbunt".