Haus zum Verkauf €90.000
39343 Sachsen-Anhalt - Süplingen

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1059496

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die ideale Option für Macher ist die 1928 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen eröffnet. Die jüngsten Modernisierungsmaßnahmen fanden 2010 statt und bilden eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 130 m² bietet das Objekt 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer offenen Einbauküche samt Kochinsel erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kamin. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.

Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus möglich.

# Ausstattung
+ Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - zuletzt wurde das Haus 2010 instandgesetzt
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kaminofens
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 692,30 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 131,28 m²

# Lagebeschreibung
Lage: Ruhige aber gut angebundene Lage in der Nähe von Haldensleben.
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 410.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0251b2da43