Haus zum Verkauf €329.000
28219 Bremen - Walle

Reihenmittelhaus Nähe Überseestadt in Bremen -Walle


Bremen Bremervörder Str 41

Offene Besichtigung : Sonntag 28.04.2024 von 14:00 bis 14:30 Uhr


Preis: 329000€

Wohn-/ Nutzfläche: c.a. 133qm Grundstücksgröße: c.a. 98qm


Aufteilung

EG:

Vorflur, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Gäste WC

OG:

Flur, geräumiges Bad mit Wanne, separater Dusche und Fenster, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer.

im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer

UG mit Minderhöhe Bestehend aus: einem weiteren großen Kinderzimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie 1,5 Nebenräumen und Ausgang zum Garten nebst Terrasse sowohl auf das hintere sowie das fordere Grundstück

Seit Januar 2024 sind folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt worden:

Ausbau des Dachgeschosses nebst Isolierung, neuer Elektrik, sowie neuer Fenster.

Umfangreiche Sanierungen des Erdgeschosses und des Obergeschosses

Einbau eines neuen Gäste WCs im EG

Das gesamte EG, OG und DG wurde mit neuen einheitlichen Bodenbelägen / Laminat ausgestattet

Die Frontfassade wurde neu gestrichen und mit neuen Fenstern sowie einer neuen Tür zum EG ausgestattet.

Das Dach ist in 4/2024 von einem Meisterbetrieb überprüft worden und Schornsteineinfassungen erneuert worden.

Die Elektrik ist in 3/2024 überprüft worden. Im OG ist ein neuer, separater Sicherungskasten mit FISchalter verbaut worden. Schalter und Steckdosen wurden ebenfalls zu 90% erneuert.


Die weitere Elektrik, sowie Leitungen des Abwassers-, Wassers- und des Heizsystems im Haus sowie Heizkörper und sind in den letzten 10 Jahren, zum größeren Teil in 1/2024 fast vollständig erneuert worden. Somit sind auch keineBleileitungen mehr im Objekt vorhanden.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind genauso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen zu Bus und Bahn.

rzte und Apotheken sind genauso in unmittelbarer Nähe wie Haltestellen zu Bus und Bahn.