Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Die flexibel nutzbare Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnhaus mit angebautem Ladengeschäft, einem Nebengebäude mit möglicher Küche, Lagerräumen im Erdgeschoss und Wohnräumen im Obergeschoss. Ein weiteres Nebengebäude mit zwei Lagerräumen und Garage erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen 230 m² Wohnfläche, 70 m² Ladenfläche und 70 m²
weitere Nutzflächen zur Verfügung.
Das Hauptgebäude wurde vor 1900 gebaut und von 1970 an fortlaufend renoviert. Die ca. 190 m² Wohnraum teilen sich auf in 7 Zimmer, eine Küche und zwei Bäder, die in den letzten 20 Jahren eingebaut wurden. Geheizt wird mit Elektrospeicheröfen. Zudem besteht die Anschlussmöglichkeit für Einzelölöfen oder Holzöfen. Es wurden Kunststofffenster verbaut, ein Sandsteinkeller ist vorhanden.
Der 1967 angebaute Laden mit ca. 70 m² wurde bis November 2023 als Lebensmittelgeschäft betrieben.
Neben dem Laden wurde 1977 ein Gebäude errichtet. Dieses bietet im Erdgeschoss eine Nutzfläche von ca. 40 m². Das mit separatem Eingang erreichbare Obergeschoss verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche, die aufgeteilt ist in zwei Wohnräume und einer Nasszelle mit Dusche und WC.
Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich über dem Laden eine großzügige, mit Pergola versehene, nicht einsehbare 60 m² große Dachterrasse.
Abgerundet wird die Immobilie mit einem weiteren Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 75 m². Darin befinden sich zwei Lagerräume, eine Garage und darüber ein nutzbarer Dachboden.
Die Hoffläche könnte zum Abstellen von Pkw genutzt werden.
Die Immobilie wird je nach Belieben teilmöbliert oder geräumt verkauft.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie bitte eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, wir rufen Sie gerne an.
Der Verkauf erfolgt von privat, daher fallen keine Maklerkosten an.
