2-Zimmer Wohnung zu vermieten €789
# Objektbeschreibung
Sie suchen ein energieeffizientes Zuhause zur Miete? Dann ist diese Wohnung das Richtige für Sie: Zwei Zimmer und ein hübsches Bad auf ca. 56 m² Wohnfläche - mit toller Südterrasse - ein absolutes Highlight.
Ausgestattet wird die Wohnung mit Fußbodenheizung und Parkettboden, einer bodengleichen Dusche und elektrischen Rollläden. Ihr Auto können Sie in der hauseigenen Tiefgarage auf Ihrem Stellplatz parken. Weiterhin steht Ihnen neben dem Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen inklusive des Kellers und der Tiefgarage miteinander.
Seien Sie Teil des Neubauprojektes „green living“ in Troisdorf-Sieglar. In sechs Häusern entstehen insgesamt 85 Eigentumswohnungen. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt: Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen von KfW55 – so können Sie sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart, so dass sich die monatliche Kaltmiete jährlich um 15 EUR erhöht. Sie können also bereits heute mit den Kosten von morgen planen. Andere Mieterhöhungen sind mit der Staffelmiete ausgeschlossen.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sieglar, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet, ist aufgrund einer eigenständigen Nahversorgung und einem hohen Freizeitwert der ideale Wohnstandort für Singles und Paare. Der Rotter See ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar und ideal für gemütliche Spaziergänge geeignet. Ein Golfplatz liegt ganz in der Nähe und lockt zu einer Partie auf dem Grün. Auch für Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie das Auto stehen lassen, denn das Stadtteilzentrum von Sieglar erreichen Sie entweder zu Fuß in zehn Minuten oder mit der Buslinie 551, die direkt an der Rathausstraße abfährt. Nach nur einer Station haben Sie das Stadtteilzentrum erreicht, wo sich Ärzte, das Krankenhaus, Supermärkte und Discounter, Restaurants und Imbisse etc. befinden. So trägt hier nicht nur das nachhaltige Heizsystem zum ökologischen Lebensstil bei, auch das Auto kann hier öfter mal stehen bleiben.
# Sonstiges
Staffelmiete + 15€
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 13 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-11-18
Baujahr: 2024
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 131198
