Haus zum Verkauf €7.900.000
33699 Bielefeld - Stieghorst

# Objektbeschreibung
Bei diesem exklusiven Projekt für betreutes Wohnen in der Stadt Bielefeld mit über 330.000 Einwohnern, wird ein Gebäude für betreutes Wohnen errichtet. Einer der großen Wohlfahrtsverbände in Deutschland betreut das Ganze mit einem langjährigen Festmietvertrag. Die Jahresnettomiete gesamt ist mit ca. 345.000 EUR kalkuliert.
Dieses moderne Neubauprojekt verfügt über Balkone, sowie Fußbodenheizung, Aufzüge, bodentiefe Duschen etc. Die schlüsselfertige Übergabe ist geplant für 2025.
Für weitere Informationen kommen Sie gerne auf uns zu. Alle prüfungsrelevanten Unterlagen können nach Vorlage einer unterzeichneten Interessensvereinbarung zur Verfügung gestellt werden.
Von Makleranfragen bitten wir höflichst abzusehen, da uns der Verkäufer hier keine Gemeinschaftsgeschäfte gestattet.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 4,00 % (zzgl. d. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Provisionshinweis: Provisionspflicht besteht auch dann, wenn der Erwerb über eine Tochter-/Beteiligungs-gesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert oder über beratende Berufe, abgewickelt wird. Sollte es zum Abschluss eines Share Deals kommen, kommt diese Regelung analog zur Anwendung. Als Bemes-sungsgrundlage der Provision wird das gesamte Transaktionsvolumen der Gesellschaft zugrunde gelegt.

Grundstücksfläche: ca. 2586 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1928 m²

# Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen ermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der enthaltenen Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. Falls Ihnen die vorliegende Offerte zu dem im Exposé aufgeführten Objekt bereits anderweitig bekannt sein sollte, bitten wir um unverzügliche Mitteilung und Nachweis der Vorkenntnis. Zur Vermeidung von etwaigen Schadensersatzansprüchen sind alle unsere Angebote, Angaben und Mitteilungen vertraulich zu behandeln und dürfen ohne ausdrückliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden.

Anbieter-Objekt-ID: DS-2245