Haus zum Verkauf €300.000 504 m²
10318 Berlin (Karlshorst), Frieda-Rosenthal-Straße 70

Baujahr: 2013

Hochwertige Materialien wie Lärchendielen, bodentiefe Fenster und ein großzu¨gige Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich, inklusive einer Einbauku¨che von IKEA, ein Gästezimmer, Gästebadezimmer und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist braun-weiß gefliest, mit einer Whirlpool und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es auf dem ungeheiztem Dachboden noch etwa 10qm Abstellplatz. Das Highlight ist der großzügicher, sonniger Garten mit Blick auf die Wuhlheide. Im Garten gibt es eine 40qm große Terrasse, und eine 300qm große Rasenfläche. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist im Mietpreis inklusive.
Zür Steigerung der Energieeffizienz gibt es auf dem Dach eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung

Frieda-Rosenthal-Straße 70
10318 Berlin (Karlshorst)

Die Neubausiedlung Carlsgarten ist im Zeitraum 2003-2014 realisiert worden und liegt zwischen der Trabrennbahn, Treskowallee, der Eisenbahn und dem Stadtpark Wuhlheide. In unmittelbare Nähe befinden sich Kitas, die Richard-Wagner-Grundschule und eine Aldi Supermarkt. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten gibt es rundum dem Regionalbahnhof Karlshorst der ungefähr 1000m von der Wohnung entfernt liegt. Der Bahnhof bietet mit S-Bahn eine gute Anbindung an die Stadt. In Bahnhofsnähe finden Sie das Zentrum Karlshorst, der die vielen Restaurants und Geschäfte seine karakteristischen Atmosphäre verleiht. Das Grünstück grenzt unmittelbar an der Wuhlheide und vom Garten hat man einen einzigartigen Blick auf diesem schönen Stadtpark das viele Erholungsmöglichkeiten bietet wie u. A. ein Freibad, das FEZ, Reitstall, Hallenbad, Freilichtbühne Wuhlheide, Fußball- und Tennisplätze. Auch der Tierpark Berlin is mit einer Entfernung von ungefähr 3km in Fahrradnähe.