3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Terrassenwohnung in Bad Segeberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnugen und verfügt über 2,5 Zimmer mit Einbauküche und hellem Duschbad.
Die zentrale Ess-Diele bildet das Herz der Wohnung, von hier aus haben Sie auch Zugang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse, auf der man die warmen Tage genießen kann.
# Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten und der Bodenbelag besteht aus Linoleum.
Sie wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 246,45 inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Zustimmungspflichtiger WEG-Verwalter ist die Wankendorfer Baugenossenschaft, deren Tochtergesellschaft die Toplage Immobilien GmbH ist.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Bad Segeberg besticht durch ihre gute Infrastruktur und die Lage am Segeberger See.
Besonders bekannt ist sie durch die jährlich stattfindenden Karl-May-Spiele, die von tausenden Besuchern besucht werden.
Sie haben zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie kurze Wege in das Umland - die Ostsee und auch die Hansestadt Lübeck sind ca. 30 Minuten entfernt, Kiel und Hamburg etwa 45 Minuten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Nähe des Zentrums von Bad Segeberg.
Eine Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt, die Fußgängerzone etwa 1 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TLi10547
