1-Zimmer Wohnung zu vermieten €607 18 m²
12459 Berlin (Oberschöneweide), Rathenaustraße

1.821,00 €

frei ab 27.04.2024
Geschoss: 4

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Ziehen Sie in dieses WG-Zimmer für ein unkompliziertes Wohnen in einem Neubau mit voller Möblierung, Fußbodenheizung und praktischen Annehmlichkeiten wie Fahrstuhl und Waschküche, ideal für ein komfortables und sorgenfreies Leben.



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Move into this shared room for easy living in a new build with full furnishings, underfloor heating and practical amenities such as an elevator and laundry room, ideal for comfortable and carefree living.

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Dies ist ein Gemeinschaftszimmer in einem 92.4 Apartment. Das Zimmer selbst ist 10,81 m² groß. Wenn Sie den Gemeinschaftsbereich mit einbeziehen, beträgt die Gesamtfläche 18,45 m².

Diese voll möblierte WG-Zimmer in einem Neubau vereint modernen Komfort mit praktischer Ausstattung. Es verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank, der viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Eine Besonderheit ist die Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt und besonders in den kälteren Monaten ein gemütliches Wohngefühl vermittelt. Das Gebäude selbst ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, was den Alltag erleichtert, insbesondere beim Transport von Einkäufen oder schweren Gegenständen. Zudem befindet sich im Untergeschoss eine Waschküche, die allen Bewohnern zur Verfügung steht und das Waschen und Trocknen von Kleidung bequem macht.
Die in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) gelegene Wohnung befindet sich nur ca. 500 m von der Uferpromenade der Spree entfernt. Ein Fitness-Studio befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.

Die WG - Zimmer haben eine gut ausgestattete Gemeinschaftsküche mit einem großen Esstisch. Dein Zimmer ist natürlich abschließbar.

Die WG verfügt über 5 private Zimmer, eine Gemeinschaftsfläche sowie eine Küche, einen Essbereich und zwei Badezimmer.
Parkplätze sind in der öffentlichen Umgebung reichlich vorhanden. Im Hof befinden sich Fahrradstellplätze.



Annehmlichkeiten & Möbel:
Fahrstuhl, Energieausweis, Provisionsfrei, Waschküche, Fußbodenheizung, Neubau, Dusche, Bett (90x200), Einzelbett, Bettbezüge, Garderobe, Kleiderschrank, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Esstisch, Regal, Schreibtisch, Staubsauger, StühleAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Kurzzeitvermietungen: Bei Kurzzeitvermietungen mit einer Dauer von weniger als 6 Monaten wird ein Zuschlag von 7% auf die Gesamtmiete erhoben.

Reinigung: Es gibt eine obligatorische Reinigungsgebühr von 2?, die am Ende des Aufenthalts zu zahlen ist.

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This is a shared room within a 92.4 apartment. The room itself is 10.81 m². Taking into consideration the common area, the total space accounts to 18.45 m².

This fully furnished shared room in a new building combines modern comfort with practical furnishings. It has a spacious closet that offers plenty of storage space for clothes and personal items. A special feature is the underfloor heating, which provides a pleasant warmth and gives a cozy feeling, especially in the colder months. The building itself is equipped with an elevator, which makes everyday life easier, especially when transporting shopping or heavy items. There is also a laundry room in the basement, which is available to all residents and makes washing and drying clothes convenient.
Located in close proximity to the campus of the University of Applied Sciences (HTW), the flat is only about 500 m from the Spree river promenade. There is also a fitness studio in the immediate vicinity.

The shared rooms have a well-equipped communal kitchen with a large dining table. Of course, your room is lockable.

The flat is a 5-room flat-share with a shared kitchen and two bathrooms.

There are plenty of parking spaces in the public area. There are bicycle parking spaces in the courtyard.



Amenities & Furniture:
Elevator, Energy Certificate, Commission Free, Laundry room, Floor heating, New Construction, Shower, Single bed (90x200), Single Bed, Bed sheets , Wardrobe, Wardrobe, Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave, Dishwasher, Dining Table, Shelf, Working desk, Vacuum Cleaner, Chairs

1) Minimum duration is 3 months, while we prefer tenants with a tenure of 6 months or more
2) 7% Surcharge is applicable for short-lets (duration of less than 6 months)
3) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month.
4) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged.
5) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours.
6) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in
7) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100?
8) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword ?Haftpflichtversicherung?
9) Other costs: GEZ-Gebühr (TV license) 17,50?
10) Final cleaning fee: 185 ?

Nettokaltmiete: 607,00 EUR

5 Etagen, Wohnungsnr.: WG 11-HH-WG-5-Zimmer 2, Mindestmietdauer: 6 Monate

Rathenaustraße
12459 Berlin (Oberschöneweide)

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Die Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie der Nachtbus N 65 halten fußläufig vom Gebäudekomplex entfernt.

Das künstlerische Zentrum Berlins - Friedrichshain ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 25 Minuten zu erreichen


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Tram lines 27, 60, 61, 67 and the N 65 night bus stop within walking distance of the building complex.

The artistic hub of Berlin - Friedrichshain can be reached by public transport in only 25 min