1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €123.000
70193 Stuttgart - Stuttgart-West

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir möchten Ihnen das Angebot zum Kauf von Pflegeapartments der Seniorenresidenz "Der Petershof" in Rastede vorstellen. Die Residenz in Nordseenähe (25 Kilometer) genießt seit vielen Jahren einen hervorragenden Ruf für ihre solide Pflege und liebevolle Betreuung, was sich in konstant hohen Belegungszahlen und einer Warteliste widerspiegelt. Gelegen im Herzen von Rastede an einer exponierten Stelle, bietet der Petershof eine einmalige Lage, die für eine vergleichbare Pflegeeinrichtung in Zukunft wohl nicht mehr zu finden sein wird. Somit genießt die Residenz eine regionale Alleinstellung.

Hier sind die wichtigsten Punkte des Angebots im Überblick:

* Eine gepflegte Bestandsimmobilie in zentraler Lage von Rastede
* Kein Renovierungsstau (Eine neue Heizungsanlage wurde installiert und ein Wintergarten angebaut im Jahr 2021)
* Ein langfristiger Mietvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoption
* Kontinuierlich hohe Auslastung mit einer Warteliste
* Attraktive anfängliche Mietrendite von 5 %
* Eine Wertsicherungsklausel zur Inflationsanpassung
* Mietzahlungen, selbst bei Leerstand
* Kein direkter Mieterkontakt und geringe Kosten für Instandhaltung und Hausverwaltung
* Grundbucheintragung
* Kaufpreise beginnen bei 123.000 €
* Eigentümer und deren Angehörige erhalten ein bevorzugtes Belegungsrecht

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 0441-219 751 27 zur Verfügung oder besuchen Sie unsere Website www.senioreninvest.de.