Haus zum Verkauf €368.000
# Objektbeschreibung
Alle Einheiten vermietet: Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in zentraler Lage von Anröchte
Wohn-/Nutzfläche: rd. 253 m² zzgl. rd. 42 m² Appartement im KG
Grundstück: 434 m²
Baujahr: ca. 1996
Verbrauchsausweis: 84 kWh/(m²a), Erdgas, 1996, C
Sonstiges: Vollkeller, Carport mit Geräteraum, u.v.m.
Jahresnettomieteinnahmen gesamt: 21.792, - EUR derzeit voll vermietet.
Aufteilung:
Erdgeschoss + Obergeschoss - identische Aufteilung (beide vermietet): Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
Dachgeschoss (vermietet): Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
Kellergeschoss: Der linke Teil ist als 2-Zimmer-Wohnung genutzt und vermietet. Im rechten Teil befinden sich die einzelnen Kellerräume und ein Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung: Gaszentralheizung (1996), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Stellplätze vor dem Haus, usw.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Kaufpreis pro m²: 1.247,46 €
Käuferprovision: 4,760 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 295 m²
Grundstücksfläche: ca. 434 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.08.2016
Gültig bis: 10.08.2026 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2-5440
