Haus zum Verkauf €349.000
Willkommen in diesem geräumigen Ein- bis Zweifamilienhaus;
ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, oder auch teilweise zum Vermieten und selbst bewohnen.
Rehborn ist ein kleiner, schöner Ort mit
Rund 800 Einwohner, Sportvereinen und ganz viel Natur.
Drei Fahrminuten entfernt, finden Sie in Meisenheim einen Kindergarten, Schulen ( Grundschule, Real-Schule-Plus, Gymnasium) , sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und einen Krankenhaus.
Auch für die Kinder ist die Fahrt zur Schule oder zum Kindergarten gesorgt, jeden Tag fährt ein Schulbus und ein Kindergartenbus.
Gebaut wurde das Haus 1987 das erste Geschoss, und 1994 wurde die zweite Etage hochgestockt.
Das Haus wurde im Frühjahr 2021 komplett Kernsarniert, sowie neue Wasser- und Stromleitungen erneuert.
Das ganze Haus ist mit großen modernen 120m-120m Fliesen und hochwertigem Vynyl Boden belegt. Besonders die Fließen und die unten beschriebene große Küche sind ein richtiger Hingucker.
Sie können sofort hier einziehen.
Verkauft wird hier ein 1-2 Familienhaus mit
620m2 Grundstück.
Das Haus hat auf zwei Etagen Wohnfläche an 200m2.
Im 1. OG ist ein Wohnzimmer, aktuell 1 Gästezimmer, ein Büro, Badezimmer sowie eine große Küche.
Im 2. OG finden Sie aktuell 3 sehr große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Abstellkammer, sowie ein Badezimmer mit einer Dusche.
Das Ankleidezimmer ist auch groß genug für ein Kinderzimmer oder ein Büro.
In einem Zimmer sind die Wasserleitungen noch drinnen, sodass, wenn man es vermieten möchte, ganz einfach daraus eine Küche mit Essbereich entsteht.
Die zwei Etagen sind aktuell von innen offen. Je nach Vorhaben aber, wie oben beschrieben, mit wenigen Handgriffen auf zwei separate Etagen teilbar, da jede Etage seinen eigenen Eingang von draußen hat,
Der große 100m2 Keller hat einen großen Waschraum, ein sehr großes Zimmer, welches Sie eventuell zu einem
Partyraum umgestalten könnten, ein Heizungsraum und eine Garage, von der Sie direkt zu den Kellerräumen durchlaufen können, um in den 1 OG gelangen zu können.
Die Öl-Heizung mit einem 3000 Liter Tank wurde 2021 neu eingebaut.
Außerdem ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 14 Kw. Auch hier ist es sehr im
Vorteil; sie Zahlen zwar einen kleinen Teil
An Strom, durch die Einspeisung erhalten Sie aber monatlich für die 14 Kw eine sehr gute Summer von der Pfalzwerke.
Die große Terasse ist umgeben von einem
wunderschönen großen Garten, den wir auch letztes Jahr neu gemacht haben. Genau so wurde das Haus herum neu umzäunt.
Alles, was in diesem Haus investiert wurde, kamen nur hochwertige Materialien und Prdukte rein.
Auch die Hofeinfahrt ist vor 1,5 Jahren neu gemacht.
Für Besichtigungstermine können Sie uns gerne hier schreiben oder unter der Rufnummer
0177-875 25 23
anrufen.
Die Adresse erhalten Sie dann gerne, sobald wir ein Besichtigungstermin vereinbart haben.
Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich, gerne auch ab sofort.
Das Haus wird privat verkauft, daher keine Marklerprovision fällig.
Bitte keine Markleranfragen
